??据厦门日报信息 近年来，中心驻行政效劳中心窗口着眼不停提升效劳品质、提高群众称心度，在改良办事程序、改良效劳形式等方面下功夫，令营业处理过程更优、步骤更简，持续加热“民生温度”。

??日前，中心窗口涉及的7项营业均已进级为“一趟不用跑”。本年以来，经过对办事指南发展规范修改和充实改善、准则化整理，还为岛外各基层窗口提供示范模板，使房屋营业在咱市不同层级、不同地域间，实现没有差别受理、同准则处理。

??全省首创

??四项房屋租借登记营业实现全程网办

??自2019年成功入选中央财政扶持住房租借市场进行试点都市以来，咱市住房租借市场实现迅速进行，不但租借房源表现“井喷式”增添，三年累计新加租借住房名目188个、房源15.46万套(间)。市场化租借机构也蓬勃进行，从不到10家增添至136家，市场化机构运营房源从不到2万套(间)增添到16万套(间)。

??在这样的大背景下，如何增强租借房屋效劳治理、维护房屋租借市场秩序，成为咱市住房治理事业须要攻克的一大课题，而周全推进房屋租借登记制度便是此中一项要紧抓手。所谓房屋租借登记，即房屋租借后出租人和承租人理当签定书面租借协议，并向房屋治理部门备案登记。依据职能分工，该项事业由市房屋事务中心详细执行。

??“此举不但能为全市住房租借市场的有用看管提供数据支撑，庇护承租双方的合法权益，还能带来不少好处。”市房屋事务中心相干负责人推荐，达成租借协议网签登记的承租人，可享受各级政府提供的各式根本公共效劳和税收优惠政策，例如提取住房公积金用于支付住房租金、申请处理居住证等；而关于中介机构、租借公司来讲，达成租借房源和租借协议网签登记，不但使房屋买卖效劳获得政府法律法则的庇护，还可经过数据共享的形式与相干部门及多家金融机构互通互联，在住房买卖效劳体系推广房源，租借公司另有机会享受相干税收优惠政策。

??考量到此项营业掩盖面广、处理量大，市房屋事务中心不停提升审核效劳效能，提高政务效劳温度。日前，房屋租借登记初次备案、转租备案、注销备案、变更备案4项营业，除了在市行政效劳中心及岛外各区行政效劳中心窗口可线下处理外，还已实现全程网办。市民私人、公司单位办事人士只需处理实名验证，便可足不出户，用电脑就可以干脆处理营业。这项审核“进级”，在全省属首创。

??一趟不用跑

??三项已售公有住房公维金营业实现双向邮寄

??除了房屋租借登记营业，市房屋事务中心窗口还负责已售公有住房住宅专项修理资金的交存、运用、划转审核营业。

??相干负责人推荐，住宅专项修理资金(之下简单称呼“公维金”)是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满后的修理、革新和改装的资金，是房屋的“养老金”。处理已售公有住房住宅(之下简单称呼“房改房”)专项修理资金相干营业，便是要经过对已售公有住户住宅专项修理资金同一治理，保证资金专款专用，资金运用落到实处，更好地效劳房改房业主，延伸房屋运用生命。

??房改房许多房龄较老、缺乏不业余物业维护，且因单位转企改制、国企并购等原因发生的历史遗留难题较多，这点特殊背景，让该项审核营业的处理面对诸多困难。只是，市房屋事务中心勇于迎难而上，近年来不停“破题”，努力将好事办好、好事办快、好事办实。

??房改房住户中理解房改历史的人年纪都较大，精力局限，年青住户对公维金运用政策又缺乏理解，为此项审核效劳增添了不少难度。但事业人士经过各式形式为办事群众排忧解难，踊跃主动做好政策宣导，让办事群众理解已售公有住房住宅专项修理资金属性，以及与商品房公维金的区分，辅助办事群众查询历史材料，为办事群众厘清办事思路。尤其是与售房单位沟通，引导售房单位踊跃介入，解除售房单位以为的已售公有住房住宅专项修理资金交存后，专项资金运用等没再与售房单位相关的错误了解。

??为了让办事人士“少跑路”，近期中心窗口开通了双向邮寄的方式，推进已售公有住房住宅专项修理资金治理3项营业由“最多跑一趟”进级为“一趟不用跑”。

??【数据】

??●本年上半年，市房屋事务中心达成租借备案登记营业办件量11100件(新登记协议7347份，面积77.12万平方米)。

??●本年上半年，政务窗口处理已售公有住房住宅专项修理资金治理营业103件。

??2020年8月于今大家都有111个单位达成交存，2022年单位匹配房改房公维金审计事业，加大了交存的宣传、指导和辅助力度，此中2022年达成交存共78个单位。