早就试图将房地产船头调转方向保障业的贵州富商罗玉平，昨年在保障营业“摔了一种大跟头”。

　　一边是尝试采购中国人寿21%-25%股权已历时4年多仍未见曙光，但70亿元的定金早已打至对方账上；一边是中融人寿昨年巨亏65.36亿元，估计中融人寿2022年收入依旧下调，税前利润为负。手握着贵州省第全家到市场企业，罗玉平并未把中天金融团体股份局限企业（中天金融，000540.SZ）这副牌打好。

　　中天金融的控股股东为金世旗世界控股局限企业，而罗玉平则持有金世旗世界控股局限企业74.8%的股份，为中天金融实质操控人。

　　可视的是，近段时间，中天金融与多家保障企业之中的“爱恨情仇”不停。与恒大人寿、渤海人寿之中的诉讼尚未了结，中国人寿、中融人寿带来的负面效应又不停显示。

　　本年1月，中天金融曾发表业绩预告称，估计2021年归隶属到市场企业母企业股东净利润为损失25亿元-40亿元，较上年同期下调537.15%-799.45%。4月29日，中天金融正规发表2021年度业绩汇报时，还发表了一则业绩预告修正公告，将中天金融2021年归隶属到市场企业母企业的净利润修正为损失62.2亿元-70.8亿元，同比下调1187.64%-1338.02%。

　　究其原因，仍是地产和保障。简而言之，联合日前房地产等产业市场情势作用等，中天金融补充计提了大额预期信用损耗及补充确认公允价格变动损耗。受房地产等产业作用，中融人寿的产业端营业收益具备较大不确定性，中天金融于是调度了中融人寿的盈利预测，并对采购后者造成的商誉所对应产业组发展了减值测试，继而补充计提了大额商誉减值准备。

　　源于中天金融被信永中和会计师事务所出示了带重申事项段的保存意见的审计汇报，并被出示带重申事项段的没有保存意见的里面操控审计汇报。

　　5月5日，深圳证券买卖所向中天金融发放问询函。问询函涉及11个难题，此中有若干发问指到中国人寿和中融人寿。5月19日晚间，中天金融对此发展了回复。

　　中融人寿昨年净亏65.36亿元，房地产投资产生风险事项

　　2016年11月，中融人寿的增资事情得到原保监会批准，企业注册资本由5亿元增至13亿元。中融人寿的实控人也由清华大学、罗玉平变更为罗玉平。就股东来看，贵阳金融控股局限企业（下称贵阳金控）及其全资子企业结合铜箔（惠州）局限企业日前合计持有中融人寿36.36%的股权，为中融人寿最大股东。贵阳金控为中天金融全资子企业。

　　日前，各家保障企业已纷纷披露2022年一季度偿付能力汇报和2021年年度汇报，但中融人寿尚未披露2021年第四季度偿付能力汇报。4月30日，中融人寿还曾公告称，由于企业实质概况，企业延期披露《2021年度消息披露汇报》，估计披露时间不晚于2022年6月30日。

　　尽管中融人寿本身未披露相干消息，但中天金融则在年报中揭开了中融人寿昨年的部分业绩概况。截止2021年末，中融人寿实现业务收入140.96亿元，净利润-65.36亿元，净产业为-33.33亿元。中融人寿也成为中天金融最重要的控股参股企业中损失最惨重的企业。

　　在年报中，中天金融显示，中融人寿受市场环境浮动及房地产公司债务违约等要素作用，所持有的金融产业显露信用风险，依据会计标准计提产业减值，导致全部者权益大幅下调。依据减值测试结果，中天金融2021年对中融人寿产业组相干的商誉计提减值准备为13.45亿元。

　　而这一商誉计提减值事项也遭到深交所关心，深交所请求中天金融讲明最重要的原因，并联合中融人寿所处产业进行概况、经营环境、商用效能、最重要的财务目标浮动、同产业可比企业等概况，论证剖析计提大额商誉减值准备的合乎道理性。

　　中天金融对此显示，中融人寿受房地产等产业作用，其产业端营业收益具备较大不确定性，据其中融人寿治理层调度了中融人寿的盈利预测。预测期内范围保费增添率依据寿险产业进行范围及中融人寿进行规划，联合中融人寿历史经营趋向，估计在做好流动性管制的前提下，2022-2024年营业构造收缩调度，2025年及今后年度渐渐改良营业构造，保费呈稳固增添趋向。

　　中天金融还指明，中融人寿2021年实质实现的收入、利润目标低于预期，同一时间其产业端营业的未来收益具备较大不确定性，涉及房地产产业的债权投资回报估计不及预期，因而对中融人寿2022年概括投资收益率的估计值由上一年度的6.78%下降为2.16%，导致预测利润率水准下调。另一方面，因2021年大幅损失、净产业下调而显露的经营负担，在2022-2024年的预测中，中融人寿须要对营业构造发展收缩调度来满足资本十足率的看管请求，因而估计2022年收入下调，税前利润为负，延续年度随着营业构造的一步步改良，收入规复增添的同一时间利润转正。

　　中融人寿的房地产投资究竟踩中了哪些“雷”呢？

　　3月23日，中天金融曾发表过一则对深交所关心函阶段性回复的公告。此中提到，中融人寿在2021年度源于受房地产产业等作用，经业务务不达预期，其在产业端营业造成较大的减值损耗。

　　中融人寿涉及的最重要的产物包括“天津远见共创三号股权投资基金合伙公司（局限合伙）”“20深业03”“21深钜01”“华夏民生信托至信763号宝能车子名目集合资金信托计划”“深圳紫竹新兴资产进级股权投资基金合伙公司（局限合伙）”“五矿信托-汇置9号集合资金信托计划”和某地产企业债券等。

　　在公告中，中天金融着要点出了宝能系、海航系，以及某地产企业，即恒大。本年5月，中天金融收到西安市中等国民法院送达的《民事起诉状》，渤海人寿以协议纠纷对企业及企业控股股东金世旗世界控股股份局限企业等说起诉讼。截止本公告披露日，西安市中等国民法院已受理，尚未开庭审理。

　　渤海人寿是海航团体麾下的要紧保障板块。渤海人寿方面那时向澎湃新闻显示，是买卖对手违约是以说起诉讼，也是企业风险化解的一种措施。

　　在此此前，本年3月，中天金融也曾发表公告称，全资子企业中天城投贵阳世界金融中心近日收到贵阳中院的传票，恒大人寿以房屋交易协议纠纷对中天城投说起诉讼，请求返还悉数买卖价款19.16亿元，并支付违约金2.87亿元。

　　值得注意的是，本年2月，中融人寿悄然发展了一次重要人事变动。曾任恒大人寿董事长的朱加麟加盟中融人寿，出任副董事长一职。朱加麟曾任恒大金融团体总裁，恒大团体副总裁兼恒大人寿法定代表人，董事长；恒大团体执行总裁、常务副总裁；恒大人寿董事等。

　　2021年6月，时任恒大人寿副总经理陈堃加盟中融人寿，出任副总经理。据中融人寿官网推荐，陈堃着力于辅助首席投资官构建并改善产业配置体制，严守风险底线，提高企业资金使用效能。

　　拟“蛇吞象”采购中国人寿21%-25%股权，70亿定金是否拿回？

　　中天金融拟采购中国人寿股权要追溯到2017年。

　　当年11月，中天金融发表公告称，拟向北京千禧世豪电子科技局限企业和北京中胜世纪科技局限企业以不超越310亿元的现款购置中国人寿21%-25%的股权。若这次买卖达成，中天金融将成为中国人寿的最大股东。

　　然则，那时净产业只是165亿元的中天金融如何“蛇吞象”式采购价格310亿元的中国人寿股权？这一信息也激发市场的多方关心。

　　依据相干划定，中天金融采购中国人寿股权的资金必需是自有资金，但中天金融手头却无那么多资金。因而，中天金融的控股股东金世旗世界控股股份局限企业（下称金世旗控股）经过麾下子企业设立了全家子企业叫金世旗资产投资局限企业（下称金世旗产投）。中天金融经过将麾下经营房地资产务的全资子企业中天城投团体局限企业出卖给金世旗产投得到246亿元资金，加上此前曾经支付的70亿定金，正在可行支付采购中国人寿相干股权的310亿元价款。

　　如许设置，一方面满足了中天金融采购中国人寿股权的资金是自有资金，另一方面这次买卖实质上至少撬动了100亿元的债务资金，只只是借款主体变成了金世旗产投。在金世旗产投的246亿元采购资金中，开始有180亿元来源浙江浙商产融产业治理局限企业，此中80亿元为股权投资，100亿元为股东借款。

　　为了达成这一场采购，中天金融股票停牌了16个月。源于采购难度较大，一度指望将非金融营业置出换取资金的中天金融，又将地资产务收回。

　　据澎湃新闻之前独家报导，金世旗产投以前的资金提供方浙江产融资管后退出该企业股东席位，取而代之的是碧桂园地产团体局限企业。不到一年，碧桂园也正规退出。那时有信息传出，中天金融采购中国人寿股权的买卖中或有本地国资介入，但终归没有确切信息落地。

　　2020年7月，银保监会宣告对中国人寿、天安人寿等6家机构实行接管。2021年7月，银保监会又宣告延伸中国人寿接管期限一年。这也让得中天金融对中国人寿的股权采购始终未有进展。

　　信永中和会计师事务所这次对中天金融出示了带重申事项段的保存意见的审计汇报和带重申事项段的没有保存意见的里面操控审计汇报，一大原因即是中天金融财务报表因中国人寿股权采购买卖进展及定金可回收性、非公布市场投资的计量合乎道理性与披露充分性、与持续经营假设重要不确定性的改进举措未能充分披露等事项。

　　深交所也请求中天金融联合本次重要产业重组的全新进展概况，讲明相干买卖能否存留没有办法完成的风险，中天金融拟采用的消除保存意见涉及事项的措施。

　　中天金融显示，企业已支付的中国人寿股权买卖定金70亿元的延续计量最重要的受买卖进展的作用，假如买卖终归未能完成，则企业可能收回定金、也可能面对定金没有办法全额收回的风险。企业延续将依据重组进展概况及获取的进一步消息依照公司会计标准、企业会计政策和会计预计等对70亿元定金发展会计料理，包括预计可回收金额并根据可收回金额计提信用减值损耗。

　　“依据2022年7月中国人寿接管到期概况，寻求各方努力推行采购事项，或许收回已支付的买卖定金70亿元。”中天金融称。

　　依照中天金融之前的买卖布置，一朝其单方面破除或终止《构架合同》及《构架合同的补充合同》导致本次买卖未能完成，则将面对70亿元定金损耗的风险。

　　但就日前来看，中天金融想要接手中国人寿股权早非易事。房地产产业市场情势让得中天金融深陷债务危机。 据其4月30日披露的《对于企业及控股子企业部分债务未能依期偿还的公告》，中天金融逾期债务约40.4亿元，占该企业经审计净产业的33.98%。年报显现，截止昨年末，中天金融短期借款、一年内到期的有息负债余额合计182.41亿元，货币资金余额17.37亿元。

　　另外，2018年3月颁布的《保障企业股权治理法子》准确划定，投资人及其关联方、绝对行动人只能成为全家经营同类营业的保障企业的操控类股东。投资人为保障企业的，不得投资设立经营同类营业的保障企业。投资人及其关联方、绝对行动人，成为保障企业操控类和策略类股东的家数合计不得超越两家。

　　在5月13日的贵州辖区到市场企业2021年度业绩讲明会暨投资者集体接待日上，中天金融财务负责人何志良准确显示，截止日前企业持有中融人寿36.36%股份，企业暂没有处置该部分股份的计划。

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责任编辑：李琳琳