有着前门大街、王府井(600859)商业街、隆福寺街区等老牌商街的东市区正好蝶变。8月2日，北京商报记者走访东市区商圈发觉，扎实商业设备的同一时间，东市区还不断加码文化素材。未来的商业街区与体会、文化娱乐花费密不可分，这也是北京培养建造世界花费中心都市的要紧一环。当商业中融入文化时，如何“既叫好又叫座”是运营者应当思考的难题。

| 革新 |

老商圈融入更多文化资源

换上汉服、点单宫廷晚膳、品尝宫廷小点……位于前门大街的宫宴餐厅，频频显露在社交平台中，迷惑年青人到场打卡。宫宴的显露是一种缩影，东市区商圈全在主动寻求文化内容的入驻。面临摆脱标签、如何破圈的难题，老商圈革新进级，尝试接轨更多的年青客群。

广誉远中药博物馆、大成小像老北京微缩景观、杜莎夫人蜡像馆、二锅头博物馆等专题展览馆、博物馆成为前门大街的牌面。同样，2019年重张营业的隆福寺，首层导入了更读书社以及饿鱼、椒小厨、Half Coffee等特点餐饮商户。

改装后的隆福寺北里保存了原有建筑特点素材，同一时间变身为文化创意园区。该地域导入的商户包括木木美术馆、结合办公WeWork、知名华人建筑师张永和的建筑事务所等知名文化机构，世界滑雪板领导品牌Burton的华夏旗舰店，苏苏、京A、宴锦堂等北京知名特点餐厅，特点精品酒店八十一酒店等。

木木美术馆为隆福寺带去更好几年轻的客群。获悉，木木艺术社区营业以来，日均客流量达1000人。商圈内的“烟火气”也因办公气氛而愈加浓郁。日前隆福大厦曾经悉数满租，迷惑了中国银行(600015)、北京中小公司再担保、北奥团体等10家文化金融公司入驻办公。

获悉，隆福寺二期新建的地铁东四站织补名目功效定位为世界文化体会与创新，从新命名为“隆福寺东院”，将与英国V&A博物馆、设置博物馆等世界知名博物馆或美术馆合作，塑造世界文化交流体会街区，估计2023年营业。值得关心的是，笑果文化脱口秀剧场也将伴随隆福寺二期营业，迷惑更好几年轻客群映入到商圈中。

| 联动 |

文旅拉动花费力

文商旅的互联互动是商圈定下的小指标，这也须要一种革新的解法。位于前门大街南部胡同区的漫心酒店与宫宴、唐山皮影戏等发展了合作，公布套票营业。即客户在漫心酒店前门大街店入住，将得到观赏票，去宫宴看一场展览或去剧院欣赏一场皮影戏等。“顾客住在四合院，也能深度感触文化气氛”，漫心酒店前门大街店总经理助理李志勇显示。

宫宴也借着“网红”招揽顾客。宫宴餐厅负责人推荐，到店客户多为18-40岁客群，客单价500-600元。

从旅行住宿到看一场当地演出、吃一顿京味儿餐食，文商旅联动注入了更多花费力。李志勇推荐，店内顾客花费力在中高端以上，入住当天会在前门大街附近花费，粗略计算，每位顾客将拉动街区近千元的花费。借着暑期市场，更多外地亲子旅行度假运动还能进一步推进北京当地市场的花费。

文旅内容也承载了“1+N”的花费潜力。据隆福寺相干负责人推荐，在白天，办公人士的花费悉数在商圈内产生。随着二期名目增添商业设备，仅在商圈内就会发生更多花费。周末，名目内会不定期举行市集等IP运动，出售额较平时增添近50%。

文化对花费、客流拉动在王府井大街渐渐出现。2019年，王府井百货公布和平菓局，重塑半世纪前老北京城的现象。公布材料显现，疫情前和平菓局日均花费人次超万，亲子客群增添，给王府井百货客流带来增加数量。

商业与文旅想要深度绑定，须要更多适合现代生活的创意点。北京世界商贸中心探讨基地首席行家赖阳显示，在相互合一的进程中，商业、文化、旅行各个业态须要寻到特点，并将特色、惯例内涵与现代生活的时髦相联合。比如，现代年青人喜爱汉服，须要汉服在原有的根基上进一步表现现代感，这是一个美的再造。

| 跨界 |

商业不但是花费效劳场地

本年，东市区持续推行五大商圈建造，体制《东市区2022年商圈建造进行事业方案》。此中提到，东市区商圈范围将迈上新台阶，王府井商圈加速迈向百亿级商圈，崇文门商圈范围突破50亿元，前门、东直门、隆福寺等特点商圈范围实现新突破。东市区还将推进60家左右首店、旗舰店和特点体会店落籍商圈，时髦品牌和老字号品牌交相辉映，文化赋能的商业业态、效劳业态不停落地。

未来商业没再是容易的花费效劳场地，却是商业效劳和都市效劳、社会效劳、资产效劳的充分合一。中购联购物中心进行委员会主任郭增利以为，关于一种能够展现都市文化高度的商业设备而言，当地人和观光人全能钟情是要紧的前置要求。“当地人喜爱”意指着名目所表现的原土文化被认可，当地人乐意参加此中。这样才能够为观光人群带来它们想要感触的、可视化的都市“人文影子”。

赖阳指明，前门大街的革新，须要有北京特异的文化内涵打底，而街区须要与更多时髦内容联合。前门大街的新国潮、独创性门店比重仍待提高，街区更要从游客打卡为主进级浮动为当地花费人群生活中不可或缺的部分。隆福寺地处三条地铁线交汇点，这边可行造成以地铁站为纽带的最新商业中心，地上地下的联合让得隆福寺有着更丰富的品牌、更有气氛的街区体会环境和愈加充分的商业效劳体积。

北京商报记者 王维祎 实习记者 王思琦