每私人都有梦想，广西小城——玉林则有一个“大都市梦”。

　　近半年来，玉林全个都市打开了一场轰轰烈烈的人数进城行动。这一切还要从昨年底玉林市确立的一项任务提起。

　　2021年12月30日，玉林市举办了“加速人数进城事业动员会”，会上提议加速玉林百万人数大都市的建造步伐，实现玉林国民大都市梦的事业指标。

　　获悉，玉林市的人数基数尽管较大，但市区人数才几十万，远远无达到大都市100万人数的最低准则。

　　自本年初以来，玉林接踵发表了一系列政策，加速人数进城。现在在玉林，上至每个区县，下到每个乡镇，都被分配了“拉人进城”的任务，以保证2025年城区新加常住人数达到50万人以上。

　　官方看房团

　　地处广西东南部的玉林，与广东省交界，下辖北流市、容县、陆川县、博白县、兴业县、玉州区、福绵区7个县（市、区）和玉东新区。2020年末户籍人数741万，常住人数580万，是广西第二人数大市。

　　从本年1月份以来，玉林本地的楼盘，接待的看房团一波接一波，络绎不绝。不同于其它位置纯商业的看房团，这点看房团许多皆是政府组团，此中不少是本地各级政府或职能机关单位组织的。

　　玉林市区一处楼盘的置业顾问叮嘱华夏新闻周刊，本年以来，楼盘切实接待过不少官方组织的看房运动。“人口不定，多半是底下县级机关组织的或从乡镇来的。”这名置业顾问说。

　　上述说法也获得本地多位房产经纪人的证实。在玉林融媒体中心的官方公号“玉林宣传”中，相干报导愈是屡看不鲜。

　　例如，2月21日，在福绵区福绵镇党委的组织部署下，本地26个村（社区）大家都有130名群众，参与了聚集看房运动。看房团一行人，先后来到玉林市区若干楼盘发展聚集看房。截止2月21日，福绵镇人数进城任务贯彻套数达到37套。

　　2月24日，陆川县大桥镇组织20多名群众到玉林市区各房地产楼盘发展聚集看房。陆川县大桥镇党委委员邱昭淇显示，下一步镇党委政府将采用更多个方式，组织更多的群众进城看房。

　　另外，3月11日，福绵区卫生健康局组织了卫健体系80多人的看房团；3月16日，兴业县直属机关工委组织有购房意向的干部、群众构成看房团，到玉林市区看房；4月26日，博白县都市治理监督局组织有意愿在玉林买房的人士到玉林市房地产名目游览楼盘。

　　除了组织大尺寸小的看房团，玉林还组织了多个方式的宣传运动。例如，1月20日，玉林就组织了“加速人数进城事业聚集签约仪式暨房地产家电家装展销会”，现场还举办了购房签约仪式和新市民购房财政补助下发仪式。

　　据《玉林日报》报导，本年2月份以来，玉林绿地城共接待近千人的看房团，成交超100套；玉林碧桂园的4个楼盘，则累计接待看房团300若干，超1.1万人次。

　　劝人进城

　　络绎不绝的看房团背后，是玉林轰轰烈烈的人数进城行动。

　　在玉林某机关单位事业的张明叮嘱华夏新闻周刊，本地差不多全部的机关和工作单位，都被委派了人数进城的宣传任务。

　　与组织看房团一样，玉林部分机关单位也屡次组织走村入户、深入社区的人数进城宣传运动。

　　例如，3月10日，陆川县大桥镇组织事业人士、志愿者在该镇最重要的街道展开人数进城的宣传运动。运动中，事业人士经过吊挂横幅，为过往群众下发材料、现场讲解等形式，宣传人数进城的相干政策。

　　4月21日，玉林市应急治理局组织干部职工到玉东新区茂林镇展开加速人数进城宣传启动运动；次日，玉林市发改委到博白县浪平镇展开加速人数进城宣传运动。

　　为了推行人数进城，玉林甚而用上了买房“送事业”的大招。依据曾经颁布的《玉林市对于加速人数进城多个政策举措》，本地负责向进城购房且未就业的新市民介绍3个以上就业岗位，薪酬不低于玉林最低工资准则。

　　“咱们下来宣传时，会着重宣传少许要点政策，例如购房补贴和宅基地退出政策。”张明显露说。

　　不但是线下宣传，在玉林某机关单位事业的李红叮嘱华夏新闻周刊，单位还请求大伙将人数进城相干消息在友人圈、微信群、QQ群等线上发展转发。

　　据理解，玉林还颁布了与人数进城相配套的新市民购房补贴体制。相干政策显现，新市民在都市规划区范畴内购置90平方米（含）之下首套新建商品住房，每套补助6000元；购置90平方米以上首套新建商品住房，每套补助1万元；按购房所缴纳的契税为基数赐予50%的补助。

　　与此同一时间，依据《玉林市加速人数进城农村宅基地退出补偿实行细则》的通知，农民自愿退出宅基地并承诺没再申请回农村建设住房的，参照所在地的基准地价上调10%，依照退出的宅基地面积计算地价补偿款；地上建筑物按估价的重置价上调10%发展补偿。

　　这一实行细则有用期为2022年1月1日至2022年12月31日。

　　李红显露，她所在的单位在人数进城运动中另有一项要紧任务，便是联系玉林籍在外务工人士。她说，“这点人有无有返乡购房意愿，是咱们要点关心的。”

　　张明叮嘱华夏新闻周刊，上到每个区、县，下到每个乡镇，都被分配了人数进城的任务，“不管购房数仍是新加常住人数数，都有准确任务”。

　　华夏新闻周刊理解到，在玉林，不管是市一级的机关单位，仍是区县一级的机关单位，甚而乡镇都被分配了人数进城的相干任务。任务通常分为四年达成，从2022年到2025年，每年都有量化的详细目标。

　　例如，玉林市设计了到2025年50万常住人数进城的指标，依照户籍人数数量，其下属的北流市、容县、陆川县、博白县、兴业县、玉州区、福绵区和玉东新区，区别分配了10.5万人、5.9万人、7.6万人、13万人、5.1万人、3.5万人、3万人和1.4万人的人数进城任务。

　　而各区县，又将任务发放给下一级的街道或乡镇。

　　除了宣传和各级压实的任务外，玉林为了人数进城，还设计了奖惩体制。

　　以博白县为例，该县每周都要举办人数进城事业进度会。在3月16日的事业进度会上，博白县对当周名次后3位的镇和部门发展了约谈。

　　而依据相干文献，在市一级，玉林对不行达成人数进城任务的县（市、区）发展绩效扣分，直至降绩效等。

　　成果难以预料

　　统算数据显现，2021年，玉林市城镇人数为293.11万，乡下人数为288.47万，城镇化率为50.4%。

　　与此同一时间，2021年全中国的城镇化率为64.72%，玉林的城镇化率远远低于全中国平均水准。有剖析以为，这也许是玉林近期鼎力推行人数进城的原因。

　　近半年来，玉林轰轰烈烈的人数进城行动，在房产量销量售方面取得必定效果。依据玉林官方统算，截止5月12日，玉林累计受理新市民购房和契税补助申请1002户，累计下发金额1070.28万元。

　　关于人数进城行动，家住玉林某乡镇的李萌有着本人的观看与思考。她说，“除了上过大学能在当地当教师、公务员的，老家年青人根本都去广东打工了，此中一多数留在了广东，这可能也是玉林着急留人的原因。”

　　李萌显示，即便有更多的劝说，本人和友人仍是更偏向于留在广东。“深圳、广州房价高，但珠三角的佛山、中山、江门等地，房价可行接纳，就业机会远胜于玉林。”她说。

　　不少业内行家坦言，玉林这次人数进城行动的终归结果，依然不容易预料。

　　在华夏社会科学院人数所探讨员王广州看来，经过行政伎俩动员农业人数转嫁，短期可能取得必定成果，但长久看不一定有用。

　　“从统算上说，70%~80%人数迁徙的原因是务工或许经商。”王广州叮嘱华夏新闻周刊。

　　华夏社科院产业经济探讨所探讨员陈耀也以为，农民乐意不想意进城，这自身既是一种自愿举止，也是一种当然进程，都市经济和资产进行到必定水平，农业富余人数会当然而然向都市转嫁。用行政伎俩推行城镇化，值得商榷。

　　他对华夏新闻周刊说，比较用行政伎俩动员人数进城，经过资产和收入，能够更好迷惑农业转嫁人数。

　　“玉林从地理位子上距离珠三角很近，此刻珠三角不少资产在寻求转嫁，玉林应当提高根基设备，改善资产配套，特别是组建更没有问题营商环境，这样才能承接珠三角地域的资产。”陈耀说，“这样农民尽管收入比广东略低一丝，但考量到能够照顾到家里，也会更多抉择留在玉林。”

　　（文中张明、李红、李萌为化名）

责任编辑：张建利