在业主们长达四个月的沟通后，成都保利和光屿湖名目整改终归有了新的进展。

保利近期回应界面新闻称，成都天府新区和光屿湖名目尚在施工进程中，各地块已有部分对外表现。时期部分购房消费者对名目外立面表现成果、公区装修准则、园林景观表现等向企业提议意见和提议。名目企业在天府新区主管部门监督指导下，先后多轮次与同消费者代表三方会谈，在1月15日曾经根本完成绝对意见，仅剩下少许个性化诉求还在沟通中。

企业会督促名目贯彻好提高方案，遵循施工规范，保证实质交付成果。

昨年9月，保利和光屿湖业主发觉保利未依照在住建部门登记的建筑报规方案、报建图发展施工建造。

与报规方案、报建图比较，建筑物存留之下难题：侧方少了一种窗户；建筑物顶部由铝制灰色金属氟碳漆变成了混凝土咖色涂料，顶部装扮的光圈无透光栅栏；建筑物装扮线条由灰色铝板变为咖色EPS材质；建筑物阳台窗户由体系门窗变为推拉门单层窗户等。

素质难题之外，业主们还发觉，保利和光屿湖在未达成竣工的概况下，18号地块居然在成都都市建造档案馆曾经达成归档的盖章版竣工图，竣工图上显现的体制日期为2021年3月10日。

在种种难题下，保利和光屿湖名目和业主打开了长达四个月的沟通和谈判。

一位业主也对界面新闻记者显示，日前，谈判曾经初步完成，取得了阶段性效果。

1月15日，在天府新区主管部门、保利和光屿湖购房者以及保利企业的第七次三方沟通会议上，公园局一位副局长请求保利企业必需直面难题，称保利一律不行逾越法律法则底线。

保利方现场出示了新的一揽子方案，同一时间，保利方向业主致歉称，源于本身种种原因形成今日的结果给购房者带来了众多不愉快的经验，真诚致歉。

上述业主称，这一次三方沟通会对业主们的焦点诉求根本完成绝对，例如小区全体色调改成灰色调；跃层户型敲掉窗间墙，更换为玻璃；正面窗户悉数换为灰色窗框，卧室为体系窗，阳台（含跃层景观阳台）为幕墙窗；生活阳台改成双层中空玻璃，打开形式为平开；全部百叶做同色（灰色）料理，维持名目全体色系协调；装扮线条悉数为灰色铝板，一二层增添石材；楼顶光圈业主发展了让步，考量施工难度改成喷涂进口品牌SKK金属漆并配以灯光；地下室负一层入户星空顶，出入口吊顶；负一负二层顶部悉数黑化；公区景观尽量还原奥雅；确定“保利和光屿湖”改回本名“保利·天屿”。

2017年09月21日，保利以27.3亿总价拿下和光屿湖脚下的正兴街道田家寺村三、四组170亩土地，成交楼面价9600元/平方米，溢价率为36.75%，地块还须要配建745套能人住房。

依据保利那时的宣传，保利和光屿湖为2019年天府新区中央CBD板块高档新作，团体TOP系，创新“光学建筑”设置理念，世界大师联袂塑造当代度假感世界社区，产物类别包括叠院、跃层、高层和小高层，叠院户型89平-166平，其余产物均在150平米以上。

依据和光屿湖过往摇号概况，和光屿湖的总价全在400万以上，多半业主的总价在500万以上，单价为3万/平米。

锐理数据统算数据显现，2021年，成都房价均价15579元/平米，此中主市区24399元/平米，天府新区21141元/平米，近郊14581元/平米。

因此看，保利和光屿湖不论是户型仍是房价在成都都隶属高档系列。

值得注意的是，谈判初步完成后，上述业主称，保利和光屿湖曾经最初拆窗户实行整改，它们对此刻保利态度的转变显示称心。