记者 | 郑小琳

1月14日，界面新闻据悉，书香门地达成财务材料革新后向上交所递交了招股书申报稿，这家企业曾于2021年7月1日向上交所初次递表。

材料显现，书香门地由卜立新、卜洪伟两兄弟于2010年创立，是全家最重要的从事地板营业的公司，日前企业麾下有“书香门地”“Arte Mundi”等最重要的品牌，产物包括实木复合地板、强化复合地板。

本次到市场书香门地拟募资6.15亿元，用于年产600万平米实木复合地板建造名目、智能化车间建造名目、消息化体系进级改装名目等。

经业务绩方面，书香门地2021年业绩显露下降。2018年-2020年及2021年1-6月，书香门地营收区别为7.08亿元、7.67亿元、10.28亿元、5.17亿元；扣非后归母净利润区别为3055万元、4882万元、7702万元、1672万元。

可行瞧出，书香门地往日三年全体营收、净利润均呈上升态势，但在2021年上半年，企业净利却显露较大下降。

书香门地盈利的大幅下降与大宗营业相关。在2020年，书香门地曾因工程类大宗出售收入占比增添，业绩实现大幅增添，而2021年以来，自下游个别地产消费者显露债务负担后，书香门地业绩显露下调。

依据招股书，书香门地的出售形式最重要的有经销、大宗出售两种，此中，大宗出售是书香门地最重要的收入通道，为企业奉献约七成收入。

另外，书香门地往下游地产消费者出售的产物最重要的为实木复合地板、强化复合地板及辅料。截止2021年6月底，书香门地前五大消费者区别为中海地产、恒大地产、旭辉地产、招商地产、金地地产。

前五大消费者出售金额依次区别约1.1亿元、0.87亿元、3138万元、2936万元、1450万元，占营收比例区别为21%、17%、6%、5.7%、2.8%。

针对业绩变化，书香门地在招股书显示：“假如未来企业所面对的市场环境产生浮动，包括但不限于最重要的地产消费者资金流动性难题，导致应收款项显露重要回款和减值等种种风险，企业业绩将遭到必定作用，甚而大幅下降。”

须要指明的是，受下游大宗营业拖累，书香门地财务情况其实不乐天。

起首，大宗出售让书香门地背负了不少的债务。据理解，源于书香门地大宗出售消费者最重要的是地产公司，企业在前期经营须要提早垫资，因此导致企业流动负债较高。

财报显现，2018年-2020年及2021年1-6月，书香门第的产业负债率区别为 76%、 69%、 74%、77%，远超出同行均值。

不但如许，书香门地经营运动发生的现款流净额也变为负数。2018年-2020年及2021年1-6月，书香门地经营运动发生的现款流量净额区别为 1.09亿元、4255万元、4019.5万和-1.05亿元。

经营现款流净额由正转负，最重要的由于大宗营业中较高的应收、应付账款占用了商用资金。招股书显现，2018 年-2020年，书香门地应收款项金额不停攀升，此中应收票据、应收账款及协议产业账面价格合计金额区别为 1.97亿元、2.62亿元和5.13亿元，占各期末总产业的比重区别为 26.18%、33.25%和 41.27%。

映入2021年，书香门地应收款项数额仍在增添。截止2021年6月底，企业应收票据、应收账款及协议产业账面价格合计约5.86亿元，占期末总产业的比重为39.54%。

书香门地的应收款项最重要的来源地产消费者，此中，关于部分显露资金危机的消费者，书香门地在昨年上半年与其签定了“以房抵债”合同，金额合计约5029.71万元。

截止2021年6月底，书香门地流动比率、速动比率较2020年显露下调至0.96倍及0.69倍。同期内，企业货币资金仅1.85亿元，短期借款却4.54亿元，账面现款难覆短债，讲明企业存留必定偿债负担。

依据招股书披露，作为非到市场企业，书香门地最重要的经过银行短期借款及经营性负债等来满足资金要求，全体融资通道单一。

因而，就融资通道方面，书香门地也在招股书中提到，期望借助到市场来拓宽融资通道，进一步提高公司焦点竞争力。只是，伴随家居公司扎堆到市场，看管IPO审查日益规范，背负较高债务的书香门地想要成功到市场其实不简单。