连续昨年下半年的进行态势，新的一年融创仍在发力“找钱”。上次配股只是两个月，融创再次折价配售股份。

1月13日早间，融创华夏（01918.HK）在港交所公告，融创华夏、卖方（融创世界投资控股局限企业）及Morgan Stanley订立一份配售及认购合同，卖方以配售价每股10港元认购4.52亿股认购股份。

依据公告，上述配售股份占融创华夏现存已发行股本的约9.05%，占经认购事项扩大后已发行股本的约8.30%。认购事项所得款项总额为45.20亿港元，折合约5.80亿美元，所得款项净额约44.84亿港元(折合约5.75亿美元)。

融创华夏在公告中显示，配售目的在于进一步扩大企业股东根基，改良企业资本构造。这次配股拟将认购事项所得款项净额中约50%，用于企业通常运营资金；约50%用于偿还贷款。

值得注意的是，这次配售价每股10港元比两个月前的配售价每股15港元下降不少，且较12日收盘价11.8港元折让约15.3%，较延续五个买卖日的平均报价折让11.0%。

折价配股的公告赫然作用到了融创的股价。1月13日，融创华夏的股价一路回落，截止午间收盘，其股价为9.9港元/股，较前一日收盘下调16.1%。

依据公告，本次配售及认购事项达成后，卖方及其绝对行动人员的股权将由约42.25%降至38.75%，材料显现，融创世界投资控股局限企业由融创华夏董事会主席兼执行董事孙宏斌的家庭信托操控，这意指着孙宏斌持股将再次被稀释。

界面新闻从融创相干人员处据悉，这次股份配售后，企业短期无计划再经过向市场配售新股或配售子企业融创效劳老股发展股权融资。

就在公告发出的前一天，市场上已传播出融创配股的信息。“这次融创在解放信息方面较为及时， 从相似公司的经营概况看，在既有范围较大、文旅名目较多的概况下，切实要把握好方向盘，稳住公司经营路线，同一时间踊跃和各样投资者等发展沟通和协调。”易居探讨院智库中心探讨总监严跃进以为。

严跃进对界面新闻显示，“关于融创来讲，相似折价配股，讲明亟需在股权投资方面开拓通道，踊跃导入各样资金，这样也可行防范债务负担增大。是以相似稀释的做法，自身尽管有难题，但短期内可行更好地引入资金，具备踊跃的效用，也讲明资金方面负担较大。 ”

界面新闻注意到，短短两个月时间，融创华夏连接发展了两次配股融资，只是首次是昨年11月融创华夏及融创效劳一同配售，此中，融创华夏配售3.35亿股，募资50.85亿港元，折合约6.53亿美元。彼时，企业董事会主席孙宏斌还为企业提供了4.5亿美元的没有息借款。

除此之外，昨年下半年，融创之前连接经过出卖产业等形式回升资金。例如屡次减持贝壳股票套现10.84亿美元，将商管板块出卖给自家融创效劳得到18亿现款流。

据此计算，加上这一次的配股募资，融创经过各式伎俩共募资约18亿美元（合计国民币约220亿元）。

从融创的财报数据来看，截止2021年6月，融创华夏的总负债9971.22亿元，总产业为12054.53亿元，产业负债率为82.72%，此中，一年内到期的债务为909.62亿元，现款余额为1231.9亿元，此中非受节制资金为1010.99亿元，能够掩盖短期债务。

但据公布消息显现，截止日前，融创还存续12笔美元债，发行总额合计66.9亿美元。此中两笔将于2022年内到期，区别是将于6月14日到期的6亿美元债，利率为7.25%。以及于8月8日到期的6亿美元债，利率为7.95%。

表表里债务叠加，融创华夏偿债负担不小。就在年初融创效劳因和当代置业未谈拢物业采购价值而终止买卖时，也有业内人员以为，尽管当代置业遭遇了流动性危机，但看起来融创在经营方面也存留负担。

在之前的业绩会上，孙宏斌就指明，融创华夏自2021年下半年的战略将调转方向“平安”。为了凸显本人的平安，昨年底，融创在12月27日提早两天偿还了还一笔总计6.2亿美元的私募债券。

从融创这次在新的年度“领衔”配股筹资来看，其新年策略还是增添资金的流动性，以求平安降负债。

融创相干人员对界面新闻显示，“日前产业政策环境回升，咱们对未来市场和产业安稳健康进行充满信心。尽管企业有充足现款应对短期到期的债务，可是基于短期表里部环境仍有可能存留不确定要素，咱们出于谨慎考量打算把握地产板块最近的回调，经过向市场配售募集格外的股本，以使企业有更十足的资金和能力应对市场和环境短期的不确定性。”

从业绩来看，2021年全年，融创华夏累计实现协议出售金额约国民币5973.6亿元，同比增添4%。尽管无实现6400亿的出售指标，但也实现了正增添，依据克尔瑞数据显现，融创全年业绩位列全口径出售榜第三，仅次于碧桂园和万科。