记者 | 杨冰柯

1月10日，成城市房地资产商业协会官微发表消息称，商业协会在三天前举办了房地产开发公司信用建造座谈会，龙湖、中海、卓越、中铁建、中建等房企参与了会议。

据理解，这次座谈会的目的是为给将要修订的“四川省房地产开发公司信用消息治理法子”提供愈加明确、周全的提议意见，同一时间也为帮助会员公司搞好公司信用建造，提高公司竞争力和品牌知名度。

在座谈会上，成城市房地资产商业协会就公司在开发经营进程中如何增强和提高公司信用级别、享受信用鼓励政策和发展公司信用修缮等方面发展了深入交流和讨论。

一位参加座谈会房企人员对界面新闻记者确认了这一信息。一位成城市场人员对界面新闻记者显示，成城市房地资产商业协会非是官方机构，成都住建部门对该机构还不太理解。

值得注意的是，四川省房地产开发公司信用消息治理法子其实不是由成城市房地资产商业协会发表，却是由四川省住房和城乡建造厅发表。

2021年8月31日，四川省住房和城乡建造厅发表《四川省房地产开发公司信用消息治理法子（修订征求意见稿）》。

依据意见稿，开发公司信用消息由之下消息组成：根基消息、行政许可消息、行政惩罚消息、守信鼓励消息、失信惩戒消息、要点关心消息、资质/资格消息、风险提醒消息和其它消息。

信用消息采集的门径包括：开发公司自行填报的信用消息；住房和城乡建造等主管部门依法履行职责进程中造成的反应开发公司信用情况的消息；国民法院提供的失信被执行人消息；经过四川省公共信用消息体系获取的消息；其它可采纳的消息。

开发公司的信用级别依据信用量化分值分为A（A++、A+、A）、B、C、D四等六级。A++级为信用优秀（90分以上），A+级为信用良好（80-89分），A级为信用较好（70-79分），B级为信用通常（60-69分），C级为信用较差（50-59分），D级为惨重失信（不足50分）。

假如开发商存留下列情形之一的，信用级别即时干脆确以为D级：

开发公司犯法产生重要工程品质平安车祸；违反告知承诺经发觉后拒不整改，形成不良后果；因开发公司挪用商品房预售款，形成工程停工6个月以上；损坏或擅自迁移、撤除历史建筑，故意或因治理不当对不可搬动文物形成损毁的；因开发公司违纪建造（新改扩）、租售、交付商品房，形成惨重后果。

开发公司信用级别为A级及以上的，四川住建将赐予公司守信鼓励：例如免于开发建造名目动态核查；提供银行保函的，赐予商品房预售款看管额度相应的下浮比重；领先介绍参加政策性住房名目招投标运动；领先处理住房和城乡建造范畴相干营业；领先介绍参与相干评优、表彰运动；领先介绍参加政府购置效劳名目；推送至“四川信用”、“信用华夏”发展公示。

上述成城市场人员对界面新闻记者显示，假如是住建主导的信用治理法子，对公司仍是有约束效用的，信用扣分会干脆作用到公司贷款等各个方面。