记者 | 郑小琳

家居市场在经验原资料涨价、限电潮等作用后，产业格局显露分化，新生力量与惯例力量博弈，迎接新一轮“优胜劣汰”。

映入2022年，随着竞争态势的加重，家居公司也面对着新的机缘和挑战。1月7日，据树懒探讨发表的《2022年华夏家居装修效劳市场探讨汇报》（下称“汇报”）显现，家居产业将迎接四大新趋向。

起首，随着精装房占比越来越高，物业企业正好跨界布置家居装修，寻觅营业拉伸新情景。

2021年H1财报中，大家都有34家物业到市场企业布置家居装修营业，已披露的23家公司共实现17亿元收入，名次靠前的区别是旭辉永升效劳（2.8亿元）、保利物业（2.39亿元）、碧桂园效劳（2.12亿元）、雅生活效劳（1.29亿元）。

除此以外，另有万物云、龙湖智慧效劳也布置了相干营业。2020年，红星美凯龙与世贸效劳成立盒子企业，着力于打通重新房批量家装、交付定制装修、二手房翻新等全周期效劳。

物业企业入局家居市场的机缘最重要的在于精装房。《汇报》以为，随着精装房占比越来越高，须要从业者以新的逻辑去思考营业。物业情景有机会为家装公司开启新的通道增添体积。

其次，随着美居效劳、拎包入住、精装加载等产物趋向凸显，定制家居公司也最初发力整装新赛道，整装成为头部公司的第二增添曲线。

日前来看，定制公司的营业拓展边界越来越多元和模糊，不论整装仍是整家，或许是其它形式，品类的合一曾经是大势所趋。

依据《汇报》预测，定制赛道里，欧派、索菲亚、尚品都以各式形式映入了整装，2022年欧派和索菲亚两家头部公司间竞争会更剧烈。长远来看，顾家会成为欧派最强劲的对手。

第三，市场环境和客户要求的浮动，倒逼家居卖场变革的呼声越来越强烈。尤其，在新冠疫情的作用下，产业流量入口前置，导致家居卖场也在寻求商业形式转行，探寻家装营业的很大可能性。

《汇报》以为，在家居卖场品牌入驻概况已相对对等的概况下，家居卖场的竞争于建材品牌商而言，最为最重要的的依旧是流量入口之争，其次才是数字化、智能化给超市运营所带来的技艺赋能。

另外，在巨大的家装市场范围眼前，红星美凯龙、竟然之家也顺势映入家装市场。

中金企业全新数据显现，2020年我们国家家装市场范围达2.6万亿元，2016-2020年的复合增速为6.5%，估计未来五年有望保持近两位数的复合增添。

另据树懒探讨显现，住房市场、居住要求稳固增添的背景下，2021年华夏家居装修效劳市场总范围达到2.99万亿元。

日前，红星美凯龙的装修资产团体已有214家装修门店，遍及全中国200多座都市，2020年协议额达45亿元，签定百万大单126个，家装相干效劳及商品出售业合计营收12.24亿元，同比增添115%，毛利率21.9%。

同一时间，截止2021年8月，竟然之家麾下竟然装扮已掩盖32个都市，70家自营门店，合作设置师超1000人，2020年实现产值6亿元。

从全新动作来看，两大伙居卖场巨头全在发力家装。例如2020年12月，竟然之家全新策略披露了6大自营IP营业，从设置、装修、辅料基材、物流配送等，试图为营业增添寻求新机会。

除了家居公司入局家装外，跨界者的身影也在产业频频显露。就产业来讲，众多巨头的触角也伸入对于“住”的未知探寻，抢滩万亿家装市场。

日前，入局家居产业的巨头包括阿里巴巴、京东、百度、qq、贝壳找房、国美、字节跳动、58同城等公司。随着互联网平台势力不停渗入，参加方从最早的BATJ,到此刻贝壳、字节跳动、拼多多，队伍越来越多样化。

追溯往日，从时间轴来看，互联网平台在家装资产的布置最重要的分为三个阶段:从资本加持下的小试牛刀，到策略合作层次的正规进攻，再到联合平台优势，亲自上阵。

尤其，2021年阿里巴巴新推“每平每屋”、百度公布“装馨家”、国美公布“打扮家”、贝壳采购圣都家装等，巨头们全在争相角逐家居家装市场。

《汇报》指明，2022年甚而未来几年，将成为平台型企业试错的阶段，频繁调度营业、形式探寻或人士变动或将上演，营业仍充满不确定性。

总的来看，家居产业曾经映入多元化竞争的局势，在家居家装为主的新趋向下，身处不同赛道的玩家“角逐”加重，新一轮洗牌大幕将要拉开。