记者｜牛钰

时隔仅一种半月左右，融创华夏（01918.HK）再次出卖部分贝壳股票。

12月8日，融创华夏在港交所发表公告称，于2021年10月29日至2021年12月7日时期，累计出卖约2671.3万股贝壳（BEKE.N）美国存托股票 (ADS)， 总代价约5.30亿美元，折合国民币约33.74亿元。

这已是融创本年第两次出卖贝壳股份。10月29日，融创华夏公告，于2021年6月1日至2021年10月28日时期，累计出卖约1863.9万股贝壳美国存托股票(ADS)，总代价约5.54亿美元，折合国民币约33.74亿元。

联合本次出卖，于纽约时间2021年6月1日至2021年12月7日时期，融创华夏累计出卖约4535.2万股贝壳美国存托股票，合计代价约为10.84亿美元，折合国民币约69亿元。

出卖原因也与上次绝对，据公告显露，融创华夏投资贝壳已逾四年，取得了良没有问题投资回报，持续看好贝壳未来的进行，出卖事项乃按计划收回财务投资，扶持本团体聚集主业进行，并进一步改良产业构造。

只是通过二次出卖，融创并没有清仓贝壳。一挨近融创方面人员对界面新闻证实，日前融创仍持有少量贝壳股票。

获悉，融创华夏于2017年1月最初投资贝壳。那时其间接全资附属企业融创房地产与北京链家及其经营股东订立增资合同，以26亿元代价得到链家6.25%的股权。2020年8月，贝壳找房赴美到市场，成为了融创战投名目中首个美股IPO名目。

到市场后的贝壳，股价一路面上扬，到2020年11月，其股价最多达到了79.4美元，市值一度超900亿美元。

从昨年融创的业绩来看，投资贝壳切实为其带来了业绩增益。截止2020年底，源于融创持有的贝壳股票浮盈，其金融产业公允价格收益净额由2019年的7.8亿元增至96.56亿元，因此也拉动了融创的其它收入及收益增添。

本年以来，受市场作用，贝壳的股价最初回调，截至12月7日收盘，贝壳报19.92美元/股，市值为237.23亿美元。

融创公告称，参照企业截至2020年12月31日财报内的账面价格计算，企业预期这次出卖事项将在2021年度录损失约国民币56.3亿元。然则企业自投资贝壳起至出卖达成，可行实现税前溢利约17.6亿元，该笔资金净额将以作其通常营用资金。

下半年以来，融创已经过多通道发展融资，除出卖贝壳股份外，11月融创华夏及融创效劳已达成配售股份事项，所得款项净额（扣除相干费率后）合计约为73.43亿港元（折合约9.42亿美元）。

另外，出于对团体的长远信心和长久扶持，企业控股股东、董事会主席孙宏斌同一时间将自有资金4.5亿美元以没有息借款方式提供应融创华夏经营进行运用。

有业内人员对界面新闻显示，明年6月前，融创在国内外无公布到期的债务，也无刚性兑付负担，近期企业及大股东的一系列动作，均有助于其增补现款流，提高抵御市场不确定性风险的概括能力。

在出售端，融创本年前11个月累计实现协议出售金额约5495.4亿元，同比增添6%，累计协议出售面积约3845.3万平方米，协议出售均价约14290元/平方米。