12月13日，世茂团体(00813.HK)股票和债券价值齐跌。

截止收盘，世茂团体股价下跌幅12.16%，收于7.08港元/股，世茂股份（600823.SH）下跌2.65%，收于3.3元/股。

当日世茂团体麾下的多只债券价值也有不同水平下跌。

此中，“20世茂06”跌54.08%，至45元；“20世茂G1”跌21.41%，至44.01元；，“20世茂G3”跌逾20%，盘中暂时停牌； “19世茂G3”跌20.29%，至55元；“19世茂G2”跌10.81%，至66元；“19世茂G1”跌8.32%，至81.5元。

一位房企人员对界面新闻显示，世茂今日股债双跌或与周末的违约传闻相干。

世茂团体在回复澎湃新闻中称，周末有小道信息在资本市场发酵，引起部分投资人恐慌性甩卖，里面正好理解概况，踊跃与投资人沟通，有进一步信息，会及时跟大伙沟通。

近期有市场信息称，世茂团体的商票显露违约，但这一信息并没有被证实。

本年11月初，一则 “世茂与陆家嘴信托谈延期”信息传播，世茂团体当天也遭遇股债下跌。当天，世茂团体收跌13.26%，报9.68港元/股，麾下的债券也有不同水平跌幅。

在这一次股债下跌此前，世茂团体于12月7日发表了配售公告。依据公告，世茂团体计划以每股8.14港元的价值，折让8.5%，配售1.45亿股现存股份，差不多于已发行总股本的3.97%及经认购事项扩大后已发行总股本的3.82%。

公告称，认购事项收取的所得款项净额(经扣除相干费率及开支)预计约为11.73亿港元，将以来偿还企业债务及通常公司用途。

依据世茂团体半年报，2021年上半年，世茂团体净负债率为50.9%；产业负债率（不含预收款）为68%；现款短债比（含预售看管资金及受限资金）为1.9，处于三条红线的“绿档”。

日前的房地产产业正迎接调度期，当前市场上曾经显露了不少有利信息。

12月3日，银保监准确提议“要依据各地不同概况，要点满足首套房、改进性住房按揭要求，合乎道理下发房地产开发贷款、并购贷款，加大保证性租借住房扶持力度，推进房地产产业和市场安稳健康进行”。

12月6日，央行宣告周全降准，于2021年12月15日下降金融机构存款准备金率0.5个百分点，将解放资金1.2万亿。

12月11日，在华夏世界经济交流中心主持的“2021-2022华夏经济年会”上，国度进行改革委副主任兼国度统算局局长宁吉喆指明，要增强居民根本住房保证，“房地产是支柱资产，住房愈是居民的花费”。

在本年的出售方面，世茂团体推出的数据显现，本年前10月累计合约出售总额约2418.4亿元；合约出售总面积为1366.5万平方米，同比区别上升5%及4%；出售均价为17698元/平方米。