记者 | 吴容

编辑 | 昝慧昉

9月29日，太古地产宣告已与广州珠江实业团体局限企业（下称“珠江实业”）签定合作意向，双方计划携手在广州荔湾区聚龙湾片区塑造珠江太古商业名目。

太古地产行政总裁彭国邦显示，“咱们很高兴在继广州太古汇取得成功后，有机会在兼具深厚岭南文化及蓬勃商业进行潜力的荔湾区，进行咱们在广州的第二个要紧名目。”

依据规划，太古地产将和与珠江实业合作建设一座合一岭南文化、现代艺术及潮流于一体的世界级商业地标名目。只是，该名目的详细规划日前尚未推出。依照太古地产公关相干负责人提供应界面新闻的说法，名目是太古汇仍是太古里，详细要依据规划设置要求再打算。

本年5月，咱们曾报导过，太古地产很有可能将在广州寻觅第二个落脚点。广州太古汇近年来的业绩体现，让这家企业见到了在广州进行的更多可能性。太古地产2021年半年报显现，广州太古汇租金收入同比增添52%、环比增添10%，零售出售额上升88%，出租率达100%。

从地理位子上看，新名目所在的聚龙湾片区，位于广州荔湾区芳村大道东两侧，北至花蕾路，东至珠江，南至浣花路，西至沙涌，规划范畴占地约1.6平方千米，只是，从日前来看，该地块以居住用地和产业用地为主，地块功效较为混杂，多为旧城、旧村和旧厂等。

随着广州都市革新计划的加速，未来包括聚龙湾在内的白鹅潭地域，将定位为广州西翼CBD。

本年1月，《广州市白鹅潭聚龙湾片区都市革新单元发动区子单元（AF0212规划治理单元）具体规划》获全票经过，聚龙湾片区作为白鹅潭地域的要点规划名目，将全体定位为与“琶洲”类似的会展中心角色，范畴内将建造广东美术馆、演艺中心、艺术展现中心、文化专题购物中心、产业遗产特点购物中心等。

来到9月，珠江实业麾下广州珠江资产园投资进行局限企业以成交价约71.41亿元竞得聚龙湾片区发动区革新改装名目。据推荐，作为广州市属全资国家所有的地产运营概括效劳方，珠江实业曾先后承包建设过白天鹅宾馆、华夏大酒店、花园酒店和天河体育中心等广州市标记性建筑。与在都市革新上有过必定经历的珠江实业合作，也许能为太古地产在广州的第二个名目落地提供便捷。

若该名目终归顺利落地，将进一步丰富广州在高档购物中心上的市场供应。与之同一时间，SKP也将在广州马场规划华南第一种名目。本年7月，广州入选国度第一批世界花费中心都市名单。

另外，该地块紧邻广州地铁1号线、广佛线、在建地铁11号线和规划地铁25号线，周边有广智团体、广州港、岭南团体、广州轻工团体写字楼等环绕，Costco也计划选址在荔湾，导入太古名目后，有望在广州西翼造成一种新兴的热门商圈。