9月27日，南宁蓝鲸全球以“鲸耀同行”为专题的招商答谢会举办，这是龙光商业品牌“蓝鲸全球”在广西的初次展示。

之前9月23日，深圳光明蓝鲸全球答谢会刚圆满举行。该名目将至今年内展示，成为龙光商业“蓝鲸全球”产物线的首个落地名目。

在短短一周内，龙光商业两大标杆名目展示，标记着龙光商业TOD形式迅速发力。

TOD成庞大流量入口 龙光两大商业名目重磅公布

据界面新闻理解，南宁蓝鲸全球位于邕江南岸江南区焦点，紧邻2号线、4号线双地铁，在全体商业运营上充分融入南宁都市生活，塑造南宁人的专属美学泛体积，为南宁都市的蓬勃进行助力。除了满足大家吃喝玩乐等情景要求之外，还提供了“精神花费”的情怀联系与寄托的新款体积。

深圳光明蓝鲸全球，则位于投资超越863亿元的光明凤凰城腹地，占据粤港澳大湾区西岸焦点区位，与深圳轨道交通地铁6号线、13号线的凤凰城地铁站没有缝接驳，紧邻光明区政府及文化艺术中心，是日前深圳光明中心区范围第一大的高档商业概括体。

龙光商业相干负责人推荐，作为团体麾下负责商业地产开发及运营治理的营业版块，龙光商业以TOD形式作为进行要点，精选TOD或交通便捷的焦点区位，塑造以大型体会式购物中心为主体，组合高档写字楼、精品酒店等多个业态的都市概括体。

龙光商业关于TOD形式的重视，在于TOD形式开发潜力庞大，不但能实现土地溢价和物业增值，愈是周全提高都市概括能级和焦点竞争力的助推器。

依据探讨机构统算，以2019年各都市已在实行的轨道交通规划线路范围估算，北京、深圳、上海、 杭州四城 TOD名目的潜在范围在2000亿元以上，成都、广州、南京等强一二线都市，范围在1000亿元以上，全中国开发范围超越2.1万亿元。TOD将成为都市住宅、商业、办公等业态的要紧供给来自，进行潜力庞大。

深圳光明蓝鲸全球名目负责人向记者显示，该名目建筑面积约10万平米，是75万平方米都市概括体的一部分，与双地铁没有缝接驳，TOD带来的年均客流量估计可挨近2000万人次。TOD是十分可观的流量入口。

赋能都市进行 龙光若干TOD名目蓄势待发

除名目开发价格外，TOD商业对都市功效的提高成果明显。都市居民经过公共交通线路发展通勤，为附近商业发生了大批的花费客流，而附近的居住区又为公共交通提供了大批的通勤客流，公共交通与TOD概括体互惠互利的效用提高了都市公共效劳的全体水准。

龙光商业招商中心负责人向记者显示，作为都市生活形式载体的购物中心，蓝鲸全球在满足根基的购物功效外，须要更聚集体会、颜值、效劳和创新，并将这一系列理念贯彻到将要投入运营的蓝鲸全球TOD商业中。

中购联购物中心进行委员会主任郭增利在会上指明，具备创新力和缔造力的光明蓝鲸全球等新一代购物中心，必定对改良都市效劳功效、推进资产进行进级、改进市民生活形式，顺应花费进级和花费分级须要，建立花费大重复健康向上的崭新格局，发挥更强和更要紧的推进效用。

深圳光明蓝鲸全球名目负责人对记者显露，光明蓝鲸全球特异的TOD资源优势，迷惑许多知名商家纷纷入驻。日前，光明蓝鲸全球进驻品牌数已达200多家，此中30%首进光明，60%为新造型店，网红流量品牌占比30%。这表达，越来越多品牌商家在充分理解蓝鲸全球的TOD商业底蕴后，加入到蓝鲸全球中。

作为最早大批TOD形式倡导者和实践者，龙光以“轨道+物业”形式发掘名目价格，持续提高物业溢价能力和实现跨周期进行，得到产业认可。

国家内部著名券商国泰君安显示，龙光曾经成为国家内部TOD形式的“先行军”。仅在深圳，龙光就具有20余个地铁物业名目。

商业运营已成为龙光团体四轮驱动策略的要紧构成部分。龙光商业也跟随着龙光团体的拓展步伐，要点深耕粤港澳大湾区、长三角两大焦点城市圈和西南、中部两大都市群，策略布置一线和强二线都市。

日前，龙光商业以城市型商业中心品牌“蓝鲸全球”和地域型商业中心品牌“蓝鲸天地”双线并举，已落地全中国超10个焦点和快速进行都市。此中，此中，蓝鲸全球在深圳、上海、南宁、温州将有若干名目连续面市。