1.突出改良和全部难题。

“假如你曾经具有你家一段时间，列出你曾经解决了一段时间的全部难题，列出你在那边生活时碰到的全部难题，”Avery Boyce提议道，华盛顿特区Compass房地产的房地产不业余人员比如，准备好披露全部潜在的往日难题，如烟囱火灾，水灾或地下室洪水。博伊斯说，披露“见不见的改良”，比如法国排水体系。

2.google你的地址。

差不多全部买家此刻全在网上寻觅房屋，卖家也须要理解它们的房源在互联网上的体现。比如，Google地图的街景视图可能不会显现您最近的家居改良，因而您须要在商家消息中签记这点革新。另外，“网络的预计价格与您的要价有相当大差异吗?可能是由于税务纪录中相关于你家所具有的卧室或浴室数量的错误消息，这很简单解决，“博伊斯说。

3.测试门铃。

缺乏化妆品修理，即便看起来很小，也可能让您没有期望。马里安娜·伦纳德·卡什曼(Marianne Leonard Cashman)是威廉·拉维斯房地产企业(William Raveis Real Estate)在马萨诸塞州安多弗市的房地产不业余人员说：“第一感官使人与众不同。”一种保留完没有问题房子，从路旁的视角最初，使人感觉卖家有这类感受。咱们为家族感觉十分自豪，而且曾经好好照顾它 - 这意指着买家准备入住时会降低燃料和本钱。“

4.清洁一切。

从抽屉柜和橱柜到洗碗机，买家随处可视。它们将判断一切皆是多么洁净。“用钱购置深层清洁房屋的效劳将用至少10倍的价值回馈给您，”博伊斯说。

5.指定出售中不包涵哪些商品。

假如不包括自定义窗口料理，卖家须要保证让它们的代理晓得。“法律划定，全部用螺栓固定在墙壁或天花板上的东西都会交给买方，唯有在协议中准确排除，”博伊斯说。“假如你想带平板电视，枝形吊灯或定制锅架，必定要在房子到市场后立即贴上标签，这样买家就不会由于具有这件物品而感觉没有期望。 “