美联储终归采用更多行动来提升其短期利率。上周，它投票打算将联邦基金利率提升25个基点。估计这也将增添典质贷款利率的负担。众多住房剖析师担忧，典质贷款利率上升可能会进一步作用住房压力能力并导致购房者暂停。

然则，Ten-X执行副总裁兼RealtyTrac前顶级副总裁Rick Sharga不同意这一看法。他以为典质贷款利率的上升可能对住房市场来讲是一件好事。

他以为，在利率走高此前，它将使买家更快地离开围栏并更快地映入市场。他估计这也有助于2017年增添房屋出售。

Sharga还以为，较高的利率将导致贷款人放松往日几年一直困扰房地产市场的少许压缩承保准则，这障碍了众多潜在的借款人前进进行。

“这部分原因仅仅是源于典质贷款利率上升，这将为贷款人提供一丝缓冲以承受更多风险，”Sharga在最近的专栏中写道。“更高的利率也将大幅降低发好的再融资贷款数量，贷方将试图经过增添购置贷款来抵消这类概况。”

另外，Sharga其实不筹算说美联储25个基点的加息可能实质上不会对典质贷款利率发生如许大的作用。“25个基点的涨幅十足在许多数产业剖析师预期的范畴内，这意指着今日的加息可能不会导致典质贷款利率大幅上升，而日前的水准曾经是好几年来的最高水准， “沙加指明。