随着利率的上升，更多借款人调转方向短期可调利率典质贷款，但这可能比您的消费者意识到的风险很大。尽管这点典质贷款提供较轻的利率，但在必定的预设时间后费用会重置。依据Freddie Mac的每周典质贷款市场考查显现，上周五年期混合可调利率典质贷款的平均利率为3.28%，而30年期固定利率典质贷款则为4.30。

自2016年11月以来，ARM在典质贷款总申请量中的份额翻了一番，达到9%。这标记着自2014年10月以来ARM利用程序的最高水准。“强劲的住房市场的购房者正好寻觅扩大购置力的方法，而ARMs这是一个方法，“典质贷款家协会首席经济学家Mike Fratantoni说。“尽管ARM在危机前的份额多达35%，但基于[新]法则有用禁止那时盛行的众多类别的ARM，它此刻差不多不可能达到如许高的水准。”

MBA汇报称，典质贷款申请总量 - 包括购房和再融资 - 与前一周比较下调了2.7%。此刻利用程序比一年前下降了近12%。上周，再融资申请下调了3%，而购房申请下调了2%。然则，MBA汇报显现，与一年前比较，购房申请依然增添了5%。