房地产经纪人协会®汇报称，2月成屋出售下调，由于储存吃紧和压力能力下调让得众多买家退出了该国多数地域。依据该汇报，现存单户住宅，联排别墅，公寓和合作公寓的总出售额下调3.7%，经季节性调度后的年率为548万，而1月为569万。然则，2月份的出售速度仍比一年前高5.4%。

NAR首席经济学家Lawrence Yun显示，“房地产经纪人®汇报的一年前人流量较大，但实惠价值范畴内的低供给量接着成为推高价值增添和对潜在买家预算施压的要素。” “本年到日前为止，新到市场的房产很快被抢购一空，为试图映入市场的买家留住了最少的抉择。”

之下是NAR全新汇报中2月房屋市场的少许要害目标。

房屋价值：全部住房类别的现房价中位数为228,400美元，较昨年同期上升7.7%(212,100美元)。

储存：可供出卖的现存住房总数上升4.2%至175万套，但仍比昨年同期下调6.4%(187万套)。未售出的储存按当前出售速度计算为3.8个月。储存延续21个月同比下调。

不良出售：止赎和卖空延续第三个月占出售额的7%，低于一年前的10%。6%的出售额是止赎，1%是卖空。丧失典质品赎回权的打折平均比市场价格低18%，而卖空打折率为17%。

市场上的天数： 2月份售出的房屋中有42%在市场上出售不到一种月。平均而言，房产在市场上停留了45天，与一年前的59天比较大幅下调。市场卖空时间第一长，2月中位数为214天; 撤消典质品赎回权平均在49天内售出; 非受困房屋平均须要45天。

全现款出售：全现款买卖占出售额的27%。这比一年前的25%增添，是自2015年11月以来的最高水准。占现款出售额多数的私人投资者购置了17%的房屋，低于一年前的18%。

“关于众多投资者而言，承担租户购置的可承担性节制是一种信号，即在可预见的未来，租借要求将维持稳固，”Yun说。“虽然房地产价值稳步上升，市场上的房地产市场很少，但投资者依然占据了市场份额超出平均水准的市场份额，它们用现款支付的资金使它们在初次竞争中得到了一席之地买家“。