依据8月份的全中国70城房价指标数据，北京、上海、广州、深圳这4个一线都市的新房价值环比上升0.3%，涨幅与上月相同，此中北京上升0.5%，上海上升0.3%，广州和深圳均上升0.2%;在同比方面，4城上升4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

与此同一时间，北京、上海、广州、深圳的二手房价值环比持平，上月上升0.3%，此中北京下调0.4%，上海和广州均持平，深圳上升0.2%。尤其值得关心的是，同比下调了0.2%，这是昨年6月以来的初次回落。

统算局都市司首席统算师孔鹏推荐说，国家内部31个二线都市的新房和二手房价值环比区别上升0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比则区别上升9.9%和5.5%，涨幅比上月区别回落0.8和1.2个百分点。孔鹏解读以为，7月30日再一次重申坚持房子是用以住的、非是用以炒的定位，请求贯彻房地产长效治理体制，提议不将房地产作为短期刺激经济的伎俩，因而，8月份国家内部房地产市场全体连续安稳态势，一线及二线都市的房价涨幅均显露持平或回落的概况。

南京房价5个月来初次下跌

从2019年以来的70城房价指标数据上看，南京市自本年3月份最初便显露了新房价值涨幅持续走高的态势，3月至7月的房价涨幅区别为0.1%、0.5%、0.8%、0.1%、1.2%，只是8月份即显露“反转”局势， 新房价值环比下降了0.2%，是本年以来的初次回落。

扬子晚报记者注意到，在全中国归入统算的70城中，唯有10个都市房价环比下跌，除了南京之外，其余下跌都市包括济南(-0.2%)、重庆(-0.3%)、兰州(-0.1%)、乌鲁木齐(-0.4%)、锦州(-0.2%)、宜昌(-0.5%)、岳阳(-0.1%)、韶关(-0.9%)、泸州(-0.5%)，而江苏省内的其它都市房价环比均为上升。

市场人员指明，南京新房价值下跌的主因是，8月到市场房源价值普及保持原有价值区间，突破房价“红线”的景象不多，个别地域甚而略有回调。再加上溧水、六合等附近远郊板块的房源供给量不少，继而拉低了全市的房价指标数据。市场人员估计，随着“金九银十”大批新房入市，房价回落不会保持太久。

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房价涨幅周全放慢

中原地产首席剖析师张大伟以为，从8月份市场数据看，房价涨幅根本安稳，市场冷季十分显著。在新建住宅中，有34个都市的环比涨幅有所放大，4个都市持平，32个都市环比涨幅显著放慢;在二手房方面，房价上升都市数量在6月-8月份显著大幅降低，延续3个月显露20个都市下降的局势，这是2019年最高的。