自2006年至2007年初期以来，有一系列要素加重了住房危机。在当前危机中被说起的众多难题包括止赎率很高，因此导致的空置房产市场过多以及其作用。这是经过下降估价价格来实现的。虽然全部这点没有疑都加重了这种难题，但数据表达，这点结果更多的是住房危机的基本原因。

虽然政客们争论着是应当降低那一些“最值得”的房主的贷款余额，仍是应当将现存典质贷款的利率从5%下降至4%，或许是“让自由市场事业”，但这点都不过在解决之下难题：难题非是基本原因。这就像经过让政府向全部人提供无偿的阿司匹林和组织来治疗感冒和流感，而疏忽了感冒起首蔓延的原因。

实是是，数据十分明白地表达，这类盛行病的根源是好几年前最初的。为这，让咱们看一下各式剖析来自提供的少许根本数据。

将用上数据与人数普查局对家族实质收入中位数的剖析相联合，结果表达，从1967年到2010年，实质中位数收入仅增添了9,345美元!

另一方面，有众多房屋数据来自显现，自1960年代以来，房屋价值每年上升6.3%。好几年来，价值长久处于相对稳固的状况，涨幅很小。真实的大幅度增添始于1990年代，到2000年代初，他们已达到两位数，最重要的是源于得到典质贷款的便利性。

咱以为，虽然其它政府政策对收入和就业发生了负面作用，但这边的大局也偏向于强烈暗示政府政策和金融计划常常会推高房价。房价不过在全部权本钱和实质收入之中寻求压力得起的平衡。

当您考量税收并察看当前对美元价格的作用时，难怪房屋价值下跌了，况且涨了不起。只需实质收入无增添，就无理由假设房价也会上升。