这是一系列文章的第三部分，推荐了少许成功的方法，这点方法可行使房地产投资者得到每年六位数的收入。

咱的上一篇文章谈到了少许使房地产收入达到六位数的“迅速致富”方法。这点模子都专注于以一个或多个原因以打折价购置房地产，投入少许资金来修缮他们并使他们看起来可以，接下来以最高市场应允的价值出卖他们。咱们专注于Fix和Flips和Tax Deeds，这是平常用以迅速赚钱的两种用具。

本文将要点推荐两种久经考验的，真实的“致富缓慢”技艺，这点技艺已声明可行在几年内为您的投资带来正现款流和/或股权积累。如您所料，这点方法所涉及的风险与用于迅速致富的方法不同，因而一如既往，您应依据本人的风险承担水准发展投资。

这是一个曾经发展了数千年的房地产投资。根本上，它涉及成为房东。为这，您购置了您晓得可行出租的物业，而这点物业的租金超越了每月的账面费率。您实质购置物业的金额不如其发生正现款流量的能力要紧。这样做的原因是由于您不会在一会儿的将来出卖这点物业，因而即便您为此些物业支付高价也没关连。

您的指标是使这点物业每个月都可行收回本钱，并为您剩余少许现款。产生这类概况时，您的租户每月要向您支付典质贷款，作为房租的一部分。这意指着每个月房地产的融资额都会降低，而您在房地产中的权益却会增添。

这点类别的投资的优点在于，即便市场处于下行周期，他们平常也会接着赚钱。大家总是须要一种居住的位置，当市场不繁荣时，在住房方面它们偏向于租房而非是买房。作为房东，这为租金缔造了溢价率，而且可行增添您的正现款流量。

不利的一面是您的投资价格可能也在下调，因而您可能会损耗股本，但这不过账面损失。假如您无计划出卖该设施，而且每个月全在赚钱，那末您可行等候下调周期。终归，房地产价格将再一次最初上升，您的权益将规复。

这点与税收契约不同。当您购置税务声明时，就该物业所欠的税款而言，您将取代该县。这意指着您要全额缴纳税款，接下来得到这点税款所欠的全部利息收益，与该县应收的收益相同。

更没有问题部分是您没有需充当代收代理人即可得到还钱。该县将接着代表您对犯法房主采用追讨行动。赎回税收声明书后，您将得到悉数投资以及您对声明书出价时同意的利率或本地司法管辖区所应允的最高利率。要害是要保证您在晓得将被赎回的财产(如典质担保的财产)上购置税收声明。典质贷款企业不会由于所欠的税款而失去对房产的悉数投资，因而它们将代表房主赎回文凭以庇护本人。