即使如许，这仍不行明确地描绘出英国住房市场的概况。

依据英国房地产网络Rightmove的数据，4月份房价上升了2.9%，此中西南地域的月度涨幅第一大，要价比一种月前上升了5.8%。威尔士的要价上升了1.5%。然则，这点数字在某种水平上具备误导性，由于他们不过在询问价值，而非是实质出卖的房地产价值，而且这点数字因伦敦的强劲体现而惨重偏离。

在全个英国，新卖家对房屋的要价比2008年5月高0.5%，但比较以下，伦敦卖家的要价要高14.9%。从等式中删除伦敦意指着自2008年5月以来，英国其它地域的价值实质上下调了4.3%。

假如将通货膨胀要素考量在内，则价值下调了9.9%，由于房屋的平均价值为270,459英镑。虽然该国南部和东南部的价值正好回暖，但买卖量仍比信贷压缩此前要少得多，况且市场上的房地产也更少，由于与2007年4月比较，房地产的到市场数量降低了30%，比2011年4月降低0.5%。

甚而4月份在伦敦到市场的房地产数量也下调了5%。这类短缺使新卖家在西南部和伦敦等储存水准特别低的地域缔造了创记录的要价。在这点地域以外，概况可能会大不相同，由于众多物业在市场上待了几个月甚而几年。

典质贷款可用性仍在收紧，众多贷方曾经提升了其最好买卖的利率。3月份典质贷款批准数量下调至43,450，这是自2010年12月以来的最低水准，购置批准数量比昨年同期降低了7%。