另外，该计划最多可资助当前市场价格的140%，而且仅适用于有当前付款且不存留立即丧失典质品赎回权的危险的房主?咱想咱度通过了糟糕的一周放弃喝酒……

虽然此程序在原始资格评定标准上略有扩展，但仍疏忽了止赎难题，以及止赎对房屋价格发生的作用。处于立即丧失典质品赎回权危险的人不适合该计划的资格，曾经因丧失典质品赎回权而受损的人也没有济于事。

为了支付该计划的费率，将被征税，以支付预计的5至100亿美元的费率。在它们的正确思维中，谁会信任该税不会传导给该计划据称在帮助的大家?纽约联邦储备(Federal Reserve Bank of New York)最近的一份汇报显现，与预计的7.3万亿美元房屋价格损耗所形成的损耗比较，用于再典质少许典质贷款的5至100亿美元不过杯水车薪。

咱以为该程序浪费时间，最重要的原因是，它不行帮助处于丧失典质品赎回权危险的房主，那一些人依然敬酒。该计划划定，及格的“及格”房主是指往日6个月内一直按典质贷款付款，信用评分至少为580的房主。政府实质参加该计划的水准是政府拒绝预计。这可能是由于对理解所涉及本钱的全部人全没有甚么兴趣。

咱曾经帮助众多房主从新贷款，以下降它们现存的典质贷款付款额。但这其实不意指着它们欠的钱少。这意指着它们将欠更多的利息和融资费率。在这点概况下，典质贷款再融资的“肮脏的小秘密”是，新的结算本钱，创始费率和其它名目可能会计入新的贷款中。这意指着借款人每月可能会有较轻的还钱额，但它们的贷款将从新最初，即便它们曾经用房贷付款了10年，全部这点都将被清理，贷款将以于某品牌新的30年任期。

2010年，咱成功帮助拖欠三个月的房主说服典质贷款人停止典质品赎回权并为其贷款再融资，并将其利率从7%下降至5.5%，再加上财产税上诉，将它们的每月典质贷款额从750美元下降到580美元。这切实帮助它们留在了家里，由于新的付款低于房租。但它抹去了前10年的付款，共计80,000美元。

借款人有30年的新典质，但它们仍欠房屋当前价格的150%。假如它们再住30年，它们终归将为开始以80,000美元的协议价值购置的房屋支付超越$ 300,000的费率。是的，它们切实停止了止赎房屋，并留在了房屋中，可是直到房地产市场急剧改进此前，该借款人永远没有办法以充足高的价值出卖房屋以偿还新的典质贷款。

因而，从长远来看，再融资计划对借款人而言并未真实的好处，况且该计划给纳税人带来了典质保障的格外压力。这点计划不过“踢走了罐头的路”，同一时间应允贷方从这场危机最初前的几天中就没有办法得到纳税人扶持的贷款中发生巨额利润。