全中国房地产经纪人协会发表全新的待售房屋出售指标数据后，源于房屋供给水准不足，1月份房屋出售下降至一年来的最低水准。

该指标数据被视为鉴于合约签约的前瞻性目标，1月份下跌2.8%至106.4，低于12月向上修正的109.5。NAR显示，尽管上个月的指标数据读数比昨年1月高出0.4%，但而是自当时以来的最低点。

NAR首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)显示，1月份购房者在寻求购房方面面对众多阻碍。

“源于住房价值和典质贷款利率上升导致众多潜在买家陷入困境，上个月到市场的惨重短缺以及可压力性的恶化，”Yun说。“买家流量很简单超越几个城市区的卖家流量，这也是房屋出售速度比一年前快得多的原因。最值得注意的是在西方，在一种月内见到房屋显露其实不罕见。“

依据Yun的说法，购置房屋的兴趣是大萧条以来最高的。家族对它们的财务情况感觉更有信心，该国多数地域的就业增添强劲，最近几个月股市也显露了创记录的增添。尽管这点要素对未来几个月的出售增添有益，但买家正面对着严峻的供给短缺难题，而这点供给短缺在众多范畴接着推高价值。

“一月的提速价值升值令人担心，由于收入增添速度超越了两倍，典质贷款利率从六个月前大幅上升，”Yun说。“特别是在最不便宜的市场中，潜在买家会感觉这会挤压它们的预算，并可能不得不在家族范围或地点上得到格外的节省或妥协。”

估计本年成屋出售量约为557万套，比2016年(545万套)增添2.2%。本年全中国现房价值中位数估计将增添4%左右。2016年，现存出售额增添3.8%，价值上升5.1%。

“出售在1月最初有了一种梦幻般的最初，但上个月协议签约的退却表达，未来几个月运动可能会显露振动，由于买家在价值范畴内竞争微弱的到市场数量，”Yun补充道。