强劲的就业增添和低典质贷款利率的联合有助于推进住房业走势数十年来最佳的年份之一，即便该国其它地域的经济增添正好削弱。依据房地美(Freddie Mac)全新的5月展望汇报，这标记着典质贷款巨头全新预测的浮动，这点预测表达房地产的体现不如昨年那末好。

但房地美显示3月新屋出售概况好于预期。与此同一时间，现存房屋出售达到2007年以来的最高水准。因而，房地美的经济学家此刻以为2017年房屋出售将超越600万。

“虽然经济增添乏力，房屋在2017年开局良好，由于低典质贷款利率使春季购房季节出人预想，”房地美首席经济学家肖恩贝克蒂显示。“3月份的典质贷款利率刚刚超越4%，而且自当时以来多数都有所下调，甚而低于4%。随着房屋出售，房屋开工和房屋价格上升，2017年将成为十好几年来最佳的住房年。“

弗雷迪显示，本年第一季度的典质贷款总额比预期多出约600亿美元，最重要的原因是再融资增添。2017年的典质贷款来自估计将增添到2000多亿美元。在本年第一季度，49%的再融资借款人拿走了现款。这也是自2008年第四季度以来的最高份额，但仍远低于2006年第三季度89%的峰值。