通过此前的多番“折腾”，有着五十余年历史的珠海“老字号”香洲百货，现在再一次迎接了重振雄风的契机。记者昨天据悉，自年初小业主们“强行收铺”以后，新的合作商日前曾经进驻，三个月后，香洲百货将用最新面目示人。如何止住下降的人气，从新树立“香洲百货”这种老品牌，相干各方正好思考。

　　现状

　　新合作方进驻

　　因长久追讨租金没有果，本年2月下旬，香洲百货小业主们从承包商标商企业手中强行收铺，许多小经营户被裹挟在业主和承包商之中，进退维谷。这场涉及到多方的“收铺事故”，一时闹得沸沸扬扬。香湾街道办做了大批的斡旋事业，属地城管、公安等部门也介入调解。该事故给这种有着五十余年历史的珠海“老字号”，再次蒙上阴影，好多市民称，不期望眼睁睁地看着该品牌就此沉沦。

　　在和小经营户签定了过渡期合同后，“收铺事故”在本年3月份告一段落，香洲百货临时平静下去，随着6月30日过渡期的完毕，小经营户们忙着促销清仓，记者昨天在香洲百货见到，新合作方“新前线女人街”企业曾经打出了横幅，正规进驻香洲百货。

　　该企业相干负责人显示，香洲百货指日起最初全体改装进级事业，超市内将从新装修，更换最新的空调和电梯，外墙也将从新加以装扮，工程历时约三个月，三个月后，新的香洲百货将命名为“香洲百货——新前线女人街”，定位为中档购物广场，主攻女性花费团体，“咱们期望和业主们通力合作，将香洲百货这种老牌子打理好。”

　　反思

　　如何幸免再“折腾”

　　“遇人不淑”是香洲百货业委会对上一段“姻缘”的全体评价，如何幸免再一次“看走眼”，实现业主和合作方的良性互动，第一大限制发掘“香洲百货”这种老品牌的资源，是业主们和新的合作方一再考量的难题。

　　“业委会和此前的承包商之中，不过容易的承租关连，关于其经营大方向，业主们没有权看管，也没有力看管。”业委会孟主任总结称，标商企业自身无经营超市的经历，其企业也无充足的经济实力，再加上缺乏根本的商业道德，经营不善在所不免。

　　孟主任显示，“之是以这一次重申对方是合作商，非是承包商，便是想表达，经营超市不但仅是对方的事宜，业主们也会踊跃参加进入，咱们之中是合作关 系，非是容易的承租关连。”据他推荐，除了超市的平常运营不干预外，业主方会若干方面，尤其是大方向上，赐予合作方扶持和辅助。

　　除了准确业主和经营方之中的责权利外，业主方也反思到，业主和业主之中的关连，必需捋顺。据理解，源于小业主涉及到几百个，意看不一导致效能低下，这是商业地产名目开发商起初切割出卖产权留住来的“后遗症”之一。

　　为了规避此方面的难题，孟主任称，香洲百货小业主将签定“业主公约”，重申少数服从多半准则，努力实现业主间“步调绝对”，“只需有超越70%的小业主同意，相干动议就要经过，而且必需执行。”