在华夏市场一向维持谨慎扩张态势的德国品牌凯宾斯基，其有意借助新品牌扩大国家内部市场的掩盖力。

　　6月5日，凯宾斯基饭店股份局限企业华夏区总裁MichaelHenssler在接纳记者专访时显露，将借助北京谭阁美饭店品牌进军华夏一二线都市，计划在2015年底，签约及营业的酒店数量为50家。

　　据理解，该品牌是由首旅团体与瑞士谭阁美饭店治理团体各持股50%合资成立，而瑞士谭阁美饭店治理团体则是凯宾斯基酒店团体在瑞士成立的又一品牌。日前已进驻北京、秦皇岛、九江等都市。

　　“然后，东南沿海都市和部分西部要点都市也是咱们进驻的指标。”MichaelHenssler如下说，而关于名目选址，则多与都市的大型概括体为伍，“日前咱们映入秦皇岛是与本地首个体会式购物中心世纪港湾合作，该名目总建筑面积达18万平，不论是在业态组合仍是购物设备全能丰富顾客多元化的花费要求。这也是谭阁美酒店初次映入秦皇岛。”

　　“像世纪港湾这样的体会式购物中心，不但能满足大家的购物、娱乐、餐饮这点根本要求，还将这点全部的功效整合起来，终归造成一种全角度的一站式 效劳。这也是针对年青时髦一族的谭阁美酒店品牌所看重的。”泰富德团体董事长助理、世纪港湾副总经理刘倩瑜接纳记者采访时显示。

　　关于在国家内部市场以“高档姿态”示人的凯宾斯基来讲，谭阁美品牌的显露弥补了其在中端市场的短板。“这一品牌抛开了星级酒店的概念，还不同于经济型酒店，却是定位于智能型酒店。”北京谭阁美饭店治理局限企业常务副总裁侯利叮嘱本报记者。

　　另辟蹊径的扩张公路仿佛曾经凸显出日前酒店产业所遭遇的产业危机。统算数据显现，日前我们国家大家都有超越1.6万家星级酒店，此中四星级以上的酒店比 例由10年前的7.7%上升到昨年底的17.5%。2013年伊始，部分都市四、五星级酒店便传来了营业的信息。早前，希尔顿酒店团体就曾宣告，到 2015年将在华建造逾百家酒店。

　　然则，快速扩张随之而来的是酒店业日渐下降的利润率以及持续低迷的入住率。以国家内部第一大的经济型品牌连锁酒店如家为例，其2012年全年财报显 示，昨年总营收为57.7亿元，较上年增添45.7%，但全年净损失2680万元。“如家损失的原因是产业性的。人力及物业本钱的飙升，给经济型连锁酒店 带来庞大的经营负担。”一位酒店产业剖析人员向记者显示。

　　同样，高档酒店的日子还不好过。依据华夏饭店产业协会2012年推出的一份统算数据显现，全中国五星级酒店昨年一季度平均入住率为53.7%，同比和环比都呈下调趋向。

　　“从全世界运营的情况来看，昨年反却是咱们业绩最佳的一年。”MichaelHenssler进一步补充道，关于凯宾斯基的开发指标有一不成文的 划定，其数量不行超越成立的年限。“到本年是117年，是以全世界开发的门店不会超越117个，此中，华夏区不会超越25家。”

　　MichaelHenssle显示，正由于在开店数量上局限制，是以对合作伙伴的抉择额外慎重。例如与秦皇岛世纪港湾名目的合作，对开发商资金 能力、名目开发概况都发展了十分严刻的考察。在其看来，高档酒店必定是“局限存留”，但其同样不想意放弃华夏市场的潜力，“智能型酒店的投资额仅差不多于一 家五星级酒店的1/3。”因此，谭阁美成为凯宾斯基发掘国家内部纯高档市场之外的又一“候补品牌”。

　　“酒店盈利的根本因素一是要看全体经济环境如何，二是要看经营所处的地理位子，三是要监管理水准。”上述剖析人员显示，定位中高档的酒店公司受 到宏观经济和政策作用很大，况且多数高档酒店公司已处于成长阻碍期，“日前，国家内部经济型酒店的市场所占率相比高，未来市场潜力仍存。”