经济进行和旅行市场扩容，使华夏酒店业最初映入迅速扩张期。近年来，包括雅高、洲际等在内的世界酒店团体纷纷提速在华夏布置。而在酒店的选址上，牵手具备体会式丰富业态的商业地产成了老牌酒店治理团体的不二抉择。    

　　作为欧洲最古老的凯宾斯基酒店团体同样加速了在华夏的布置。其麾下酒店新品牌谭阁美饭店计划两年开店50家。获悉，地处秦皇岛海港区的世纪港湾名目已与谭阁美酒店正规签约，成为秦皇岛首个导入谭阁美品牌的购物中心。

　　“秦皇岛经济、旅行业的进行，为酒店市场提供了宽广体积。承袭凯宾斯基高档血统的谭阁美酒店进驻秦皇岛，看重的是中端市场蕴涵的庞大潜力。”北 京谭阁美饭店治理局限企业常务副总裁侯利显示。获悉，谭阁美酒店由首都旅行团体与瑞士谭阁美饭店治理团体一同塑造。该品牌由首旅团体与瑞士谭阁美饭店治理 团体各持股50%合资成立，而瑞士谭阁美饭店治理团体则是凯宾斯基酒店团体在瑞士成立的一种品牌。

　　实是上，诸多世界酒店治理团体都试图在二、三线都市为华夏人量身定制新的酒店品牌。洲际麾下的华邑酒店以成都、西安、泉州、海口等二三线都市为布置地域，而雅高麾下的美爵酒店也将要点在华夏二三线都市进行。

　　秦皇岛作为北方要紧的旅行都市，每年带来的旅行人群对酒店的要求非常昌盛。但日前市场上中高档酒店供给其实不十足，难以满足客户的多元化入住要求。

　　抉择与世纪港湾的合作，在凯宾斯基饭店股份局限企业华夏区总裁Michael Henssler看来，是鉴于双方在运营理念上非常绝对，其实不是看重短期的利润回报，却是将眼光放到愈加长远的未来收益。“世纪港湾不但能满足大家购物、 娱乐、餐饮等根本要求，还将这点功效整合起来，终归造成全角度的一站式效劳。而谭阁美所看重的，是开发商后期在运营方面的不业余度和长远规划。”泰富德团体 董事长助理、世纪港湾副总经理刘倩瑜显示。

　　“随着二三线都市商业地产的升温，酒店已成为大型概括体必不可少的业态组合。酒店联姻地产，一同占据市场的开发形式现在正周全开花。对购物中心 而言，知名酒店在集中人气、推进超市花费方面具备踊跃作用。”不业余人员剖析，然则，在现在的调控背景下，大批的酒店兴建可能会导致某些都市的酒店投资过热 或显露供大于求景象。此时，酒店抉择甚么样的物业进驻就显得尤为要紧了。数据显现，我们国家日前已具有了十余万家购物中心。在商业竞争高度白热化的当下，扎堆 进行的购物中心已渐渐陷入同质化竞争的困境。而以休闲、娱乐、餐饮、孩童教导等业态组合的体会式购物中心则悄然走红遭到钟情。

　　“映入秦皇岛是与本地首个体会式购物中心世纪港湾合作，该名目总建筑面积达18万平方米。从名目地理位子到开发商运营思路、超市业态布置等都与 酒店的选址战略和市场定位相绝对。”关于谭阁美的选址，MichaelHenssler如下显示。“酒店与商业地产联姻，从开发商方位说，酒店建造应遵循 市场规则，降低人为要素。”刘倩瑜显示，究竟须要甚么样的酒店，应由市场来判定。公司要做的是从品牌引入、效劳改进、人性化设备的构建等多方位发展提高， 努力营制出最新的体会式商业名目。