运营数十年之久的深圳万象城早已成深圳商业地标，而其业态规划、运营形式等更成为业界后辈学习对象，于今，万象城在深圳商业中的位置还没有其它购物中心可行取代。切实，深圳万象城不但在设置、布置规划等上已成业界典型，在业务额上也多次居深圳百货、购物中心出售额榜首。

　　相干数据显现，深圳万象城仅昨年出售额就达62亿元，远远超出第二名的24亿元。然则，出售额远远超出其它购物中心及百货的万象城也在不停调度本人品牌业态以应对瞬息万变的市场，而餐饮便在此中，然则，当前有信息称，万象城餐饮租金方面在深圳购物中心来讲，租金较高，而万象城旁边就有地王购物中心、KK Mall等，万象城有何底气提升租金呢？为什么依旧能迷惑餐饮品牌进驻呢？

　　为解决各样困惑，赢商网小编特于7月7日下午就餐高峰时期到万象城走一圈，走完一圈会发觉，万象城每层都布置有餐饮品牌。在餐饮品牌进驻上，据其官方微信推荐，六月份便有Thomas's café经典英式奶茶营业。

　　在仲量联行发表的第二季度深圳房地产回顾中，仲量联行零售地产部顶级经理吴静敏推荐，第二季度在福田及南山最重要的商圈的购物中心均有较大面积餐饮租户调度，此中包括万象城，详细体现为购物中心餐饮占比有上升趋向。

　　获悉，万象城餐饮品牌调度最重要的是引入时髦素材较强及人气较高的特点餐饮，如五楼俨然成"绿茶"、小山日本处理、茶木台式休闲餐厅、PIZZA EXPRESS、尚莲·越泰处理为代表的时髦餐饮品牌集中地。

　　万象城人气方面，不得不说，全体而言，万象城内的餐饮业态人气也不错，而此中以负一楼星巴克、必胜客；四楼美乐汇千味涮、探鱼；五楼绿茶、茶木、和民等餐饮更迷惑人气。而二三楼的咖啡品牌店以及部分果汁、饮品店人气则相对较差，二三楼的外庭咖啡店更像为游客提供休闲、放松场所。这可能与餐饮品牌本身特性相关。

　　自然，负一楼餐饮火爆也与其本身位子相关，终归地铁入万象城处布置了星巴克、必胜客、肯德基、满记甜品等品牌，而这点品牌皆是聚人气餐饮。而五楼的绿茶、茶木台式休闲餐厅则为新兴餐饮品牌，亦是最近火爆起来品牌。

　　吴静敏显示，近来大批新兴餐饮品牌崛起，而这类概况在深圳更甚，且这点新兴品牌深受年青客户喜欢，于是引入这点新兴餐饮品牌对购物中心迷惑人流上起到拉动效用。另一方面，部分惯例餐饮品牌则由于部分要素而没有办法在迷惑人气上取胜，于是革新餐饮品牌关于购物中心本身来讲也有必定好处。

　　且通常概况下，每隔几年购物中心租金都会有所调度，租金调度十足是寻常景象，吴静敏如下显示。有汇报显现，万象城每三年差不多调度一半的品牌，其实不断为超市注入新鲜血液。获悉，仅2014年万象城就调度近40个品牌，而在其昨年新展示的品牌中，餐饮品牌占了三分之一。

　　万象城作为深圳购物中心典范代表，在人气上切实是众多购物中心所没有办法匹及的。虽然餐饮商家在承租能力方面较差，但不可否认的是，餐饮品牌在迷惑客流量上功不可没。未来万象城将在餐饮又将来会怎样调度呢？值得期待。