有市民经过国民网领导留言板反应苏宁雲著名目相干概况。来自：网站。 本该存入看管账户的20亿元预售款去了哪儿？近日，陕西西安苏宁雲著小区多位业主向全球新闻（www.89o.cn）反应，它们发觉该名目约20亿元预售款项未存入预售资金看管账户，不知去向，涉嫌违纪。涉事房企是苏宁置业团体局限企业，涉事看管银行是广发银行西安分行。另外，涉事楼盘本年显露停工，它们担忧名目可能会延期交付或许烂尾。针对前述投诉，8月12日，全球新闻从西安市高新区交通和住房建造局相干事业人士处据悉，它们之前已在国民网位置领导留言板上作出回复。该回复说起，该局已约谈苏宁置业和广发银行西安分行。广发银行西安分行承诺，对苏宁雲著名目资金看管中严刻依照市局看管政策执行。全球新闻注意到，陕西省住建厅官网2016年发表相干通告说起，各级房屋行政主管部门要对房地产开发公司、看管名目的工程监理公司提供虚假资料申请开设资金账户，骗取预售资金、擅自截留挪用预售资金或许不将预售资金存入预售资金看管账户的，设立虚假预售资金看管账户逃避看管或许违纪运用预售资金的举止，责令限期改正，形成惨重后果的，依法查处。8月18日，业主李男士叮嘱全球新闻，它们向华夏银行保障监督治理委员会陕西看管局举报相干银行未将以于购置苏宁雲著的住房贷款存入开发公司的看管账户，日前已获受理。苏宁雲著名目成果图。来自：公众号“西安苏宁置业”。 业主反应部分预售款未进看管账户不知去向，涉款或约20亿元苏宁雲著名目是苏宁控股团体麾下苏宁置业在西安落地的首个名目。公众号“西安苏宁雲著”推荐，名目位于高新区，小区规划15栋楼，配套了一座35万方的苏宁购物广场。2019年8月，该名目初次开售512套房源，公示均价17638元/㎡。截止2020年5月收官，苏宁雲著“劲销43.5亿元”，大家都有1928户业主加入。全球新闻注意到，西安市住建局官网商品房预售名目公示平台显现，苏宁雲著名目的预售资金看管银举止广发银行，预售资金看管账户为9550880215205700282。西安市住建局官网商品房预售名目公示平台显现，苏宁雲著名目的预售资金看管银举止广发银行，预售资金看管账户为9550880215205700282。 考量到该楼盘售价与周边地块比较较为廉价，李男士在昨年购入一套近145平米的房子。他称，本年以来，他发觉雲著名目部分在建住宅停工，工地上的工人寥寥没有几。部分业主发觉，它们的购房款或房贷并没有依规悉数存入苏宁置业的资金看管账户。有业主从住建部门理解到，从2019年10月至2021年4月23日，开发公司的资金看管账户累计入账仅为22.96亿元，这与公司宣传的“43.5亿元”相差约20亿元。8月18日，另一名业主赵女子叮嘱全球新闻，她在购房后向贷款的银行理解到，本人的房贷被存入苏宁置业的另一种账户，而非看管账户。业主们质疑，名目停工或与预售款被挪用相关。李男士显示，日前，有超越900户业主反应前述难题。他提供的部分业主和银行签定的贷款协议截图显现，售房人账户名为西安高新区苏宁置业局限企业，但账号与之前公示的看管账户其实不绝对。李男士显示，针对该名目看管账户不透明、资金看管存疑的概况，它们屡次向住建部门、开发公司申请消息公布，无获得有用答复，日前它们已向银保监陕西看管局反应该概况。李男士提供的《陕西银行保障犯法举止举汇报知书》显现，该局受理了举报人所述的包括银行未下发用于购置苏宁云著的住房按揭贷款支付至预售资金看管账户并发展治理的内容，并按程序发展考查。待考查完结后（60日内，第一长延迟30日），会将受理范畴内的举报事项核查概况书面告知。8月19日，全球新闻屡次致电银保监陕西看管局，截止发稿暂未接通。业主李男士提供的照片显现，部分协议约定将购房贷款划入苏宁置业指定账户，但该账户与之前公示的看管账户其实不绝对。 开发公司被约谈，看管银行称正核查公布材料显现，楼盘在拿到预售许可时会开通对应的看管账户，这种账户关于保证名目按时竣工、交房、办证等具备要紧意义，是保证购房者合法权益的要紧伎俩。全球新闻注意到，陕西省住建厅官网2016年5月曾发表《对于增强商品房预售资金、二手房买卖资金看管的通告》，凡在本省行政地域内批准预售的商品房建造名目（含经适房、限价商品房）其预售资金必需悉数归入看管。预售资金包括购房人缴纳的首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等。看管名目的预售资金理当悉数干脆存入预售资金看管账户。违反划定该担何责？前述通告称，各级房屋行政主管部门要对房地产开发公司、看管名目的工程监理公司提供虚假资料申请开设资金账户，骗取预售资金、擅自截留挪用预售资金或许不将预售资金存入预售资金看管账户的，设立虚假预售资金看管账户逃避看管或许违纪运用预售资金的举止，责令限期改正，形成惨重后果的，依法查处。关于业主质疑雲著名目挪用预售资金的概况，西安高新区在8月2日经过国民网位置领导留言板答复，高新区交通和住房建造局已于7月16日区别对开发公司（苏宁置业团体局限企业）、看管银行（广发银行西安分行）发展约谈。对于资金看管难题，广发银行西安分行对苏宁云著名目资金看管概况做了具体推荐，并承诺对苏宁云著名目资金看管中严刻依照市局看管政策执行。广发银行西安分行相干事业人士8月10日叮嘱全球新闻，针对市民反应苏宁雲著名目的资金看管难题，它们正好发展里面核查。针对名目停工难题，西安市高新区管委会在7月28日答复另一名网友时显示，日前，苏宁云著名目现已主体封顶，主体竣工验收已达成，两次构造施工根本达成，正好发展外立面和内墙内抹、室表里土方回填、室内机电安装、户内精装修等事业。开发公司承诺，将严刻依照协议约定的交房准则及交房日期达成苏宁云著名目房屋的交付事业。在苏宁置业公众号上定期播报现场施工进度概况，让业主理解名目实质概况。关于业主质疑名目资金未悉数转入看管账户、疑遭挪用的概况，8月12日，苏宁置业相干事业人士向全球新闻显示，日前它们正好和该名目核实相干概况。天眼查消息显现，西安高新区苏宁置业局限企业由苏宁置业团体局限企业100%控股。苏宁置业团体局限企业成立于2005年，经营范畴为房地产开发、商品房出售，该企业大股东张近东为苏宁控股团体局限企业法定代表人。
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