2018年度MBI旅行住宿业高峰论坛近日在北京成功举行，本届论坛汇集500+来源旅行住宿业的领军人物、政府领导、地产投资代表、产业探讨人员等，从“新体积”、“新产业”、“新流量”三个维度深度解析“体积流量经济”时期的产业运营之道，一同探寻产业新趋向。

千屿Islands创始人兼CEO甘宜哲在MBI旅行住宿业高峰论坛发表专题演讲

千屿Islands创始人兼CEO甘宜哲，这位有着毕业于北大法学院、曾先后创立两家过亿估值企业、MBA课程客座讲师等诸多光环的90后创业者，在本届论坛上带来了专题为“住宿业未来机会点与公司的配合”的精彩演讲。在他看来，住宿业的未来机会在于形式创新和提议科技解决方案。为深入理解千屿Islands这种成立不到一年却广受关心的都市共享住宿体积品牌，论坛时期网易旅行对创始人兼CEO甘宜哲男士发展了独家专访。

千屿Islands创始人兼CEO甘宜哲正好接纳网易旅行的专访

千屿Islands成立于2017年7月，鉴于对新一代年青花费团体追求素质感、体会感的认同，千屿正好用一个区分于惯例酒店及民宿、更互联网、更智能化的方式填补都市中端外出住宿体积的市场空缺。

借助集成性共享效劳体制 提升非房收入

住宿产业同一时间面向业主和客户两端，千屿Islands是如何应用集成性共享效劳体制在下降业主运营本钱的同一时间，又满足客户个性化要求的呢？甘宜哲向网易旅行显示：“日前好多酒店配套设备存留的意义曾经很小，比如酒店的早餐厅、健身房等，全没有被充分应用，有些甚而处于闲置状况，但酒店仍需为这支付人士、场所等费率。而千屿在做的便是应用集成性共享效劳来取代酒店原有的配套设备，将效劳外包，以帮助业主节省20%-30%的本钱；另一方面，随着花费观念的转变，越来越多的人习惯于网购。客户同一时间也可行在线选购早餐、附近游、共享健身房等高性价比、多品类的效劳。”

另外，提升非房收入的此外一项措施即“情景花费”。在谈及如何更好地应用体积情景时，甘宜哲显示：“体积是花费的起点，咱们可行在此引导客人花费。千屿Islands房间内全部家具均是软装化的，大到成品床、小到洗漱包，假如客人运用感受良好，都可行经过扫码支付的形式轻松购置。”

千屿Islands房间实景相片

使用互联网智能治理体系 改装惯例酒店业

作为效劳产业中的一部分，惯例酒店很依赖于人为效劳与治理，从客人入住时的查询房态、处理房卡，到客人离店后的保洁、清扫等，每一步都须要人力操作。但这类形式不但效能低，易形成客人的等候，况且还会增添酒店本身的运营本钱。

千屿Islands提议“彻底的互联网线上化运营和智能化体会”的概念，确保客房效劳和保洁品质不变的概况下，改良全体过程，第一大水平地降低人为参加的步骤，从而帮助酒店提高运营效能、下降人力本钱。甘宜哲详细解释道：“借助这种智能治理体系，千屿Islands能够往下拉伸到房间里的智能硬件配套和全个酒店治理。房态查询、定单保洁、财务结算等均可行经过体系来实现。凭借这套智能体系，千屿将中端酒店的人房比从1:0.26下降到了1:0.12 ，运营效能提高20%以上。”

尽管降低了人力效劳，但关于客户来讲入住体会的品质并没有下降。这类方便、快速便捷的网上操作形式更受年青花费团体的喜欢和欢迎。另外，千屿的客房内也装备了全套智能家居体系、100寸高清投影等，科技感充足。

千屿Islands房间实景相片

迎合花费进级要求 加速市场布置

千屿创始人兼CEO甘宜哲以为：“当前住宿市场的焦点要求还是关于准则化的期待，千屿可行了解为准则化的民宿，或许说最小单元化运营的酒店。准则化的本钱更低，能够为投资人带反复报，同一时间也能为客户带来较高的性价比。自然，千屿也会在准则化以下，制订多套方案，尽量满足年青花费团体的个性化要求。咱们期望能够在这两者之中寻到一种平衡。”

千屿Islands创立不到1年时间，已布置华夏16个都市，全体租出率达到90%以上。在谈及未来的进行规划时，甘宜哲显示：“期望在本年的8、9月份布置到30个都市，年底时达到100个。零加盟费、收益分成的创新添盟形式极具迷惑力，将来一定是一种线性增添的进程。同一时间咱们也注意到了华夏二三线、甚而三四线都市的旅行市场潜力，千屿也将从一二线都市渐渐往下渗透。”

最终，甘宜哲总结道，千屿的愿景是“帮助普天下全部的民宿、短租公寓和酒店实现品牌化、准则化、智能化，塑造新花费团体最喜欢的‘共享住宿体积。”