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牛刀:燕赵大地洒满拆迁户的血泪

2021-5-11 12:16| 发布者: wdb| 查看: 32| 评论: 0|原作者: [db:作者]|来自: [db:来源]

摘要: 牛刀:燕赵大地洒满拆迁户的血泪

咱要花上一年的时间,抉择华夏十个省份,去实地探访华夏的民生,把种种真相叮嘱网友,华夏社会难题出在甚么位置,究竟要经过何种门径才能解决。咱的想法,获得众多著名财经博客和咱的司法界友人的扶持,大伙绝对显示随咱前往华夏的乡下,实地查看民情。本篇是为第一篇。

 

燕赵大地,自古慷慨。“邯郸学步”中燕国少年到邯郸学的应当是舞步,也便是歌舞,这虽是全家之言,却反应了古代邯郸歌女如云,舞乐流行的文化特点。 古诗十九首曰“燕赵多佳人,美者颜如玉”,乾隆皇帝南巡至邯郸,写诗赞叹:“邯郸古来佳丽地,征歌选舞掐银筝。” 汉乐府《陌上桑》中说:“日出东南隅,照咱秦氏楼。秦氏有好女,自名为罗敷”。这位大靓女可行算做有记载的第一位忠贞之女。传说罗敷擅古筝,能歌善舞,艳 绝邯郸,名闻赵国。

 

咱对燕赵大地理解少许,不过限于在书上读了少许对于燕赵的文化,也晓得狄仁杰陵园坐落在大名府。可是,咱的邮箱里不停有燕赵大地来的告状信,多是诉说被强行拆迁之苦。因而,咱在乡下之行所想去的第一种的位置,便是河北邯郸大名县。

 

咱一丝也无寻到电影《赵氏孤儿》的历史背影,看见的是此刻破落的县城,看见的是民生困境,看见的是被拆迁户的血泪。

 

她,不肯见咱。

 

她的告状信相比容易,在咱认为是很简单料理的事。你政府拆了人家的房,霸占料人家的地,连一丝补偿还不肯给,天下有这样的道理吗?

 

尊敬的大名县政府及领导:

 

咱是董可磊的家人马振红。咱们于1998年1月5日结婚,源于董可磊在2007年8月因事故去世,咱作为大名县大名镇引河东产业小区的4350.33平方米的土地(权证号:大政国用(2004)第2000-051号),1019.99平方米的房屋(权证号:大名县房权证字第00866号)的权利人就拆迁补偿难题,向政府作如是要求:

    对于补偿准则的法律及规范性文献:

1、《都市房屋拆迁治理条例》

第二十三条 拆迁补偿的形式可行实施货币补偿,也可行实施房屋产权调换。
  除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款划定的外,被拆迁人可行抉择拆迁补偿形式。

第二十四条 货币补偿的金额,依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等要素,以房地产市场估价价值确定。详细法子由省、自治区、直辖市国民政府制订。

2、《都市房屋拆迁评估指导意见》

第三条 本意见所称都市房屋拆迁评估(之下简单称呼拆迁评估),是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等要素,对其房地产市场价值发展的估价。
   房屋拆迁估价价值为被拆迁房屋的房地产市场价值,不包涵搬迁补贴费、暂时安置补贴费和拆迁非住宅房屋形成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装 修装扮的补偿金额。搬迁补贴费、暂时安置补贴费和拆迁非住宅房屋形成停产、停业的补偿费,依照省、自治区、直辖市国民政府划定的准则执行。被拆迁房屋室内 自行装修装扮的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可行经过委托估价确定。

3、《邯郸市都市房屋拆迁治理实行法子》

第十一条 拆迁补偿的形式可行实施货币补偿,也可行实施房屋产权调换,除本法子第十四条划定外,详细形式由被拆迁人抉择。

    货币补偿。拆迁人依照被拆迁房屋的房地产市场估价价或许拆迁人与被拆迁人双方商定的货币补偿费向被拆迁人支付货币赐予补偿。

4、《邯郸市都市房屋拆迁补偿安置暂行划定》

    第二条 都市房屋拆迁补偿评估,是依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、楼层、朝向、成新等要素,对其房地产市场价值发展的估价。

5、《邯郸市都市房屋拆迁补偿准则暂行划定》

一、平房及民用楼房

   货币补偿基准价值×应安置建筑面积+院落补偿+被拆迁房屋建筑物及附属物补偿。

概括以上划定,不论是国务院的《条例》,仍是邯郸市政府的《划定》均以市场价为补偿准则,而县政府的补偿远远低于市场价值。

    由以上根据,咱方提议如是补偿要求:

补偿的准则和范畴:

准则:根据以上理由,以市场价值补偿。

范畴:土地(区位)+房屋重置+停产停业损耗补偿+暂时过渡补偿

详细计算:

土地(区位):依照土地证的数据4350.33平方米,每平方米1200元补偿,即4350.33*1500=522.0396万元;

此外,源于2005年4月28日董可磊和满州街居委员会签定了《合同书》,约定董可磊有偿运用上述土地旁相连的居委会的4.3亩地(2863平方米)归董可磊运用,依照每平方米1000元补偿,则为1000*2863=286.3万元。

房屋重置:依照380元每平方米的准则*房屋面积1019.99=38.7596万元

停业、停产损耗补偿估算100万元。

暂时过渡补偿依据详细概况待定

以上三项合计:522.0396万元+286.3万元+38.7596万元+100万元=947万元。

以上要求是咱方根据市场价值依照低级别计算,假如政府以为数据不真正,依照上述的法律根据,可行委托中立第三方发展市场价值估价,以估价价值确定。

   源于咱们全家仅靠此为生活来自,三个儿童从小失去了父亲,此情形也请政府酌情考量。

 

此致

 

                                               申请人:马振红                     

 

                                                      2010-6-4

她之是以不肯见咱,是由于曾经没有办法见全部人。一年多来,没有数次的恐吓、威胁,曾经让她不敢见人。请大伙设想一下,一种孤儿寡母,甚么生活来自也没 有,三个小孩在上学,她,还能怎样办?房子被拆,一身债务,开发商霸占了她赖以生存家园,每月只给一丝生活费,勉强度日。做为人母,不为本人也要为三个小 孩生活操劳啊。临走,咱留住身上所带现款,算是尽一丝心意吧。

 

咱,向强权发问

 

大名县领导,面临那么容易的诉求,一年多来没有动于衷。它们,包括房地产商,曾经把房子悉数撤除。

房子拆得干洁净净,整块地皮为一种房地产商买断,曾经盖起了商品住宅,大片的住宅有的出地面曾经有四五层。可是,它们连这块地的产权是谁的全没有搞 清,就敢把人赶走,把房子拆掉,建起房子来。这是一种甚么世道?国法何在?公理何在?此刻,她的土地证还典质在银行,而她的土地上竟然盖起了别人的房子, 这是一种多么荒唐的逻辑?

燕赵,那末多慷慨之士呢?

民间,那末多公理法律呢?

石家庄、邢台、邯郸、大名,没有数的拆迁户有的以死抗衡,有的忍气吞声,有的没有可奈何。在公权和商贩结盟的时刻,个体永远处在弱势。而法律是为了庇护弱小团体,可是,法律忽然不见了。

国务院昨年才颁布的新拆迁条例,成了一纸空文。国务院,仍是国务院吗?

华夏的事宜,产生在社会的层次,必定要设计底线,不然,天下大乱。别认为老百姓好欺负,当大伙的怨气都憋在内心时,一朝爆发,便是冲天怒响。