位于没有锡、苏州、常熟三地交界的荡口古镇，素有“小苏州”、“银荡口”之誉，是没有锡市最早大批跻身华夏历史文化名镇（区）和国度4A级景区的古镇，也是没有锡市域内保存江南水乡古镇旧貌最为完整的古镇。12日，荡口古镇110多户经业务主向记者反应，古镇景区修缮后开张3年只热闹了一阵，日前人气萧条，业务难做。为这记者发展了实地考查。

逾四成商铺空关

记者当前从古镇西门映入景区。一位来源扬州经营梳子店的王姓男士说，本人开店近一年，业务从未好过，昨日不过晚上做了200多块，今日还没开张。

“连本人的生活费都赚不到，是以老婆在扬州打工，不敢跟过来。”一位来源淮安经营“药膳酥”的中年男士说，一天房租要120元，电费10多元，另有水费、原料本钱等，而一天业务额唯有120元左右。

记者探访发觉，景区内众多店铺空关。除了本地少许老人坐在小河边的长椅上休憩，很少见到外埠游客。景区营销部门事业人士显露，共284家商铺，空关率在40%以上。

在少许经营户看来，游客少，跟景区收取门票有相当大关连。一位中年女店主说，这边充公门票前人气挺旺，附近苏州、上海等地不少游客涌来，业务好做；自从2015年国庆长假后收取80元门票，人气一落千丈。

位于景区东门周边的鹅湖酒店戴姓boss叮嘱记者，古镇刚开张那阵曾“火”了一把，本人开了家客栈，常在前面客人刚退房后面就有人入住，便是从收门票最初游客渐渐少了，特别是苏州、常熟自驾游游客不来了。源于人气不旺，他两年前撤出了景区。

负责景区运营的没有锡荡口古镇旅行进行局限企业前台接待人士也坦承，实施收取门票制度后，游客切实少了。至于一天能卖多少门票，对方显示“这种不行讲”。记者理解到，本年上半年景区游客接待量130万人次，比昨年同期又跌了些。

经营户们反应，没有锡市居民可凭身份证无偿映入景区，平时景区内以根本不花费的老年人居多，这边已成本地居民的“后花园”。

景区业态同质化惨重

通过6年的庇护性修缮，总投资10亿元的荡口古镇于2014年试业务、2015年正规对外开放，打出“吃在荡口、住在荡口、文化休闲在荡口”以及塑造长三角休闲旅行度假胜地的口号，一时令不少人亢奋激动，可现实与期待落差颇大。

景区招商总监李瑜珲说，从昨年下半年起，景区把武圣路作为试点街区，清算沿路饭店、茶馆等商铺，规划引入书店、事业室、惯例技艺等休闲体会式商业业态，致力塑造“乐活里”迷惑年青游客，激活花费力，加强景区黏性。此刻难题是，景区内新旧业态不相兼容，导致招商进展缓慢。

“门票不过导致现状的一种要素，但非是最焦点的。”李瑜珲以为，门票不过导流用具，景区人气相当大水平上与景区商业业态相关。江南水乡古镇景区根本上清一色经营丝绸、珍珠、猪蹄等，同质化景象惨重，没法子使人停下脚步。本来，荡口古镇可发掘的土特产资源不少，例如年糕、冰油、酱排骨等，但本地旅行部门对位置文化、土特产缺乏探讨和开掘。另外，夏季晚上景区已十足无偿开放，正是人气最旺的时刻，而众多本地人已关店门回家，经营观念未及时顺应旅行形态的浮动。

日前景区对试点街区商铺采用特惠政策，可先经营后交租金，且租金为0.50元/平方米/天，对书店更采用免房租政策，以此勉励和推行荡口古镇商业业态转行。

古镇开发仍应凸显特点

走在古镇街巷，满街是卖各式旅行纪念品和经营各样小吃、饭馆的商铺，古镇唯有“居”而没有“民”，缺乏生活气息，十足沦为商业小镇。修缮后的古镇被隔离成封闭式景区，原来一种村的原住居民只剩一户未搬迁。“咱来便是想看古镇原貌、理解居民平常生活状况，可此刻甚么都见不到。”一位从浙江来采风的杨姓摄影师逛了一圈后颇感没有期望。

此刻外埠人进荡口古镇须先买票，本地一位旅行业人员以为，这样采用强迫性花费，急功近利，会吓跑游客，本来景区可行先让游客进来，在须要收费的风景区设计收费窗口，由游客按需自选。

“不行把人留住来，文化当然也难留住来。”省文物局文物庇护处负责人陈朋光以为，本地政府投入巨资修缮古镇，但商业开发应如何发展、如何把握“度”，值得思考。

文化运动少，客观上作用了荡口古镇景区的人气提高。在景区南门，保安叮嘱记者，这边唯有双休日搞点运动，外埠游客也少。景区营销部一位丁姓事业人士说，景区在加大招商和营销力度的同一时间，将围绕游客要求增添体会和互动，例如应用景区晚上开放之机，增添小船摇橹表演；应用钱伟长、钱穆、华君武等古镇名人资源，弘扬国学，进行研学旅游。日前景区正围绕晚清服饰、水上婚礼、花轿以及世界漫画周等发展运动专题策划。“一种新景区，须要5—8年的培养才能老练起来。”本地旅行业人员说。

荡口古镇景区已全体从锡山区政府直属治理划归锡山区文旅团体治理和运营，未来商用思路或将有所浮动。景区所在地鹅湖镇动作频频，力图擦亮“荡口古镇”这块金字招牌。依据规划，古镇北面将建造占地300亩的通用机场，期待以个人飞机、水上飞机拉动更多高档花费人群前来休闲度假；东面规划建造滨水休闲区，鹅真荡步道已建成投用；南面南青荡将规划建造田园风貌区，最重要的进行农家乐、民宿等休闲度假业态。