毛大庆

郁亮

　　郁亮说，咱教会他跑步，他却跑了

　　毛大庆说，跑了乡下马拉松才有勇气

　　3月10日信息，8日晚，万科正规宣告已接纳万科顶级副总裁、北京地域本部首席执行官、北京企业董事长毛大庆的辞职申请，现任北京万科总经理刘肖接任毛大庆之位。昨天，万科团体总裁郁亮、毛大庆、刘肖齐齐展示媒体交流会，对毛大庆的变动概况发展讲明。

　　“对咱私人来讲，咱教会他跑步了，最遗憾的事也是他会跑步了，他却跑了。”郁亮的语言看似有些自嘲，听上去却有份遗憾和落寞。他回忆，当年为了邀请毛大庆加入万科，俩人一共吃了20多顿饭。2009年，毛大庆加入万科，不负众望，他带领下的北京万科，从43亿元一直到200亿元，2014年北京万科实现出售额204.8亿元，出售现款回款破170亿元，成为北京双料冠军。

　　关于毛大庆而言，告别也是沉重的。“打算离开前很挣扎也很纠结，跑了个乡下马拉松才终归有了些勇气，去总部找郁亮谈辞职的打算。”毛大庆显示，万科是他毕业二十年来独一在国家内部的事业，也是他职业经理人最黄金的时期，“万科唤醒了咱大学时期的感受。和万科的情感像学校一样，离开母校不会就无情感。”

　　“咱本来无离开房地产，咱是‘二房东’，还须要来源地产的资金、资源。”据理解，毛大庆去职万科后将涉足新颖的商业形式——创客体积，欲塑造华夏版的WeWork。获悉，该商业形式的做法是先用打折价值租下整层写字楼，接下来分拆成单独的办公体积，再租给乐意挨着办公的创业型企业。

　　值得一提的是，毛大庆正好酝酿的创业形式与年初SOHO华夏公布的SOHO 3Q名目极为类似，双方皆是借鉴WeWork形式。不同的是，潘石屹日前所以本人的物业作为写字楼租借房源，而毛大庆可能是与政府或许公司合作。

　　郁亮掌舵万科后，徐洪舸、刘爱明、肖莉、毛大庆等多位高管离职。业内人员指明，万科体制有天花板，过于扩散的股权构造关于万科的职业经理人进行却非好事。其被许多房企争相效仿的合伙人制度，关于高层的职业经理人亦无很大迷惑力。现在，万科新晋的副总裁中，上海万科总经理孙嘉和北京万科总经理刘肖年龄均未满40岁。郁亮显示，未来万科用人准则将采纳新旧并举，以新为主。