（原标题：注意！朝阳1654套公租房来了，今天最初备案，附详细过程）

须要申请公租房的小伙伴们注意啦！

2021年朝阳区第二批公共租借住房名目

剩余房源展开“迅速配租”

这次配租房源涉及

25个公租房名目，房源共计1654套

详细怎样申请，须要哪些要求

赶忙来瞧瞧~

一、房源概况

这次配租房源涉及25个公租房名目，房源共计1654套。此中，大套型586套，中套型453套，小套型615套。名目具体概况见下表：

备注：

1.房源的套型是依照政策划定以单套住房建筑面积确定；

2.承租家族缴纳的房租费率中包涵物业费，不包涵供暖费、水费、电费、燃气费、手机费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包涵的费率须由承租家族自行支付，公租房租金补助对自行支付费率不予补助；

3.燕保?双桥家园、泓鑫家园部分房源没有燃气，装备电磁炉。

二、意向备案

(一)配租对象

2021年7月7日(含)前取得公共租借住房登记资格，且尚未配租配售的朝阳区轮候家族。

(二)备案时间

备案时间为2021年7月9日10:00--2021年7月15日17:00。

要点讲明：

备案时间截至时，备案体系将自动关闭，没再接纳新备案和更改备案意愿的申请。

(三)备案形式

本次意向备案事业采用网站自行备案的形式发展，各申请家族可参考之下两种备案形式：

1.自行备案：申请家族自行登录北京市保证性住房建造投资中心网络

(http://www.bphc.com.cn/)，敲击“营业处理”—“迅速配租”—“备案”按键映入备案体系界面，并依照相应提醒发展操作。

2.辅助备案：关于不熟悉电脑操作或网站处理意向备案存留难题的家族，也可在划定时间内携带身份证原件及公租房登记通告单原件，到户籍所在街道(地域)住房保证窗口辅助备案地点，由事业人士辅助发展网站备案。

辅助备案受理时间：2021年7月9日--2021年7月15日(上午10:00-11:30，下午2:00-4:00，法定节假日除外)。

(四)配租准则

(五)备案注意事项

1.一种家族只可配租一套公共租借住房，已配租配售其它保证性住房的家族不可参与本次配租运动。

2.备案家族只可在应配租套型范畴内抉择备案套型。一种家族仅可抉择独一套型发展备案，备案套型结果作为选房根据。

3.这次备案经过体系自动采集家族资格消息，适合本次配租要求的家族不行注册或注册成功后体系显现家族消息和实质不相符的，请前往户籍所在街道(地域)办事处，由住房保证窗口事业人士辅助备案。

4.廉租住房资格登记家族在备案上述名目时，须先向户籍所在街道(地域)住房保证窗口提议保证性住房登记资格申请，得到登记资格后，方可发展备案。

5.依据相干文献划定，原“三房”轮候家族得到公共租借住房登记资格的，登记时间以原保证性住房资格登记备案时间为准。

6.截至备案完毕之日，申请家族中有年满60周岁老人的，可断定为“60周岁(含)以上老人家族”。

(六)分组及排序准则

1.分组准则

本次配租将备案家族分为三组，区别为第一组、第二组、第三组，详细如是：

第一组家族：城镇低保家族(含扩散供养的特困家族)、低收入家族、患大病或做过大手术家族、重度残疾家族、计划生育特殊难题家族。

此中城镇低保家族(含扩散供养的特困家族)、低收入家族在达成网站备案后,还须于2021年7月9日--2021年7月19日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定节假日除外)时期前往户籍所在街道(地域)住房保证窗口提交有用期内的《北京市都市居民最低生活保证金领取证》(含扩散供养)，或有用期内的《北京市低收入家族救助证》发展线下确认，逾期未提交相干证件或提交证件不适合请求的家族不归入第一组家族。

第二组家族：原“三房”轮候家族、60周岁(含)以上老人家族、优抚对象(含复转军人、复员军人)家族、省部级以上劳动模范家族、见义勇为家族、成年孤儿家族、消防救援人士等家族。

第三组家族：除第一、第二组外尚未配租配售保证性住房的朝阳区公共租借住房轮候家族。

选房时依照第一组家族、第二组家族、第三组家族的次序依次选房(详见“选房布置”)。

2.排序准则

以上各组家族按下列准则排序：

(1)登记年份早的家族排序在前、登记年份晚的家族排序在后；

(2)登记年份、配租套型相同的，意向备案时间早的家族排序在前、意向备案时间晚的家族排序在后。

3.住房保证治理部门将根据线上备案结果、线下确认概况依照上述分组及排序准则确定终归选房顺序。(备案家族线上备案进程中显现的顺序号其实不代表终归的选房顺序。)

(七)选房顺序公示

终归选房顺序将于备案完毕后10个事业日内在北京市朝阳区国民政府网络发展公示(网址：http://www.bjchy.gov.cn→通告公告)。

三、选房布置

(一)选房时依照第一组大套型、第二组大套型、第三组大套型；第一组中套型、第二组中套型、第三组中套型；第一组小套型、第二组小套型、第三组小套型的次序依次选房。

(二)源于本次全部房源均为剩余房源，因而，在大套型房源有剩余的概况下，备案配租套型为中套型的家族可行升档抉择大套型房源；在中套型房源有剩余的概况下，备案配租套型为小套型的家族可行升档抉择中套型房源。但不得跨档选房(比如：备案配租套型为小套型的家族不得跨档抉择大套型房源)，亦不行降档选房(比如：备案配租套型为中套型的家族不得降档抉择小套型房源)。

(三)选房事业完毕后，本次选房顺序号自动失效。

特别提醒：请各备案家族维持通讯有用、明确、通畅。

四、资格复核

本次配租名目在展开配租运动前，将由朝阳区住房保证治理部门对轮候期超越一年的备案家族展开资格复核。须资格复核的家族应在选房顺序公示发表后30日内到原申请街道办事处按请求发展复核。住房保证概括消息治理效劳平台锁定的家族需提交纸质资料发展复查。复核(复查)结果可向户籍所在街道(乡镇)住房保证部门征询。复核(复查)不经过的家族，不得参与本次选房。

入住前将再一次对选房家族展开资格复核，未经过资格复核的家族，这次选房视为没有效，产权单位不予为其处理入住手续。

五、入住布置

产权单位按名目分批次为经过资格复核且适合选房准则的家族布置处理入住手续。

申请家族在入住后须要调换房屋的，只能在登记资格应配租套型范畴内抉择房屋发展调度。(比如:单身小套型家族升档入住中套型房屋后提议房屋调换的，只能调换到小套型房屋)。

六、公共租借住房租金及补助

(一)租金缴纳形式

承租公共租借住房的申请家族，依照公共租借住房相关政策缴纳租金。得到公共租借住房租金补助资格的承租家族，先足额交纳租金，后按月下发租金补助。

(二)租金补助相干划定

1.供暖费由承租家族承受，公共租借住房租金补助中不对供暖费予以补助。

2.如承租家族的收入、住房、产业适合《对于改善公共租借住房租金补助政策的通告》(京建法〔2015〕14号)所划定的要求，可行申请租金补助。申请租金补助的家族，可向街道(地域)办事处提议申请，并填写《北京市公共租借住房租金补助申请家族概况核定表》，同一时间提供相干资料。

3.2015年11月1当前得到公租房租金补助资格的家族，如收入、住房、产业适合《对于改善公共租借住房租金补助政策的通告》(京建法〔2015〕14号)所划定的要求，可向街道(地域)办事处提议变更申请。

4.依据《对于公共租借住房租金补助申请、审查、下发等相关难题的通告》(京建法〔2012〕10号)划定，区住房保证治理部门每年对入住公租房并享受租金补助家族的补助资格发展年度复核事业。对未按划定发展年度申报的租金补助家族，区住房保证治理部门将停发租金补助。关于高于划定时间再申报的家族，自审查及格的次月起规复下发租金补助，但停发时期补助不予补发。

七、市场租房补助

公共租借住房登记家族轮候时期，适合市场租房补助申请要求的，可申请经过市场租房补助形式保证。

(一)市场租房补助准则

《对于调度本市市场租房补助申请要求及补助准则的通告》(京建法〔2020〕6号)：

(二)市场租房补助申请要求

本市城镇户籍家族同一时间具有之下要求的，可行以家族为单位申请市场租房补助：

1.申请当月前12个月家族人均月收入不超出4200元；

2.申请家族成员在本市均没有住房且在本市生活；

3.3人及之下家族总产业净值57万元及之下，4人及以上家族总产业净值76万元及之下。

特别提醒：保证家族不得享受市场租房补助的同一时间承租公共租借住房。

八、其它

北京市朝阳区住房保证事务中心负责本次政策解释及资格复核事业，产权单位负责本次选房及入住事业。

政策征询手机：64186113

产权单位征询手机：

北京市朝阳区保证性住房进行局限企业：85249009

北京市保证性住房建造投资中心：88150800

平房乡政府(泓鑫家园名目)：87538655

北京市朝阳区房地产经营开发企业：59735394

征询时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。