自2006年映入房山市场，天恒置业深耕房山已有11年之久。十好几年间，天恒置业经过稳健运营，精心布置，实现了名目数量及出售业绩的迅速飞跃。天恒置业在房山区的名目数量从最早的乐活城名目进行到当前的“七盘耀市”；年出售额从开始的一两亿上升至现在的40亿范围。现在，天恒置业在房山区真实做到了名目运营数量第一，土地储备第一，一跃成为房山地域领军房企。

天恒置业于房山持续性地塑造素质人居，构建起“居房山·选天恒”的社会共识。而随着市场的进行，改进置业映入细分时期，天恒置业针对新市场环境下的置业要求，重构“居房山·选天恒”的置业逻辑。在本年特殊的市场背景下，天恒置业麾下的天恒水岸壹号、天恒京西悦府、天恒乐墅三个名目逆市突起，取得亮眼的出售业绩，展现生产品细分战略强盛的市场生机。

8月30日，天恒水岸壹号接待中心隆重举行“典筑四居，鉴悦时期”媒体品鉴会。中原地产北京企业总经理任莉，合硕地产董事长李伟，《地产营销人》出品人韩乐，亚豪地产市场总监、《毅家之言》出品人郭毅，《参考信息》房产主编胡莲，链家地产北京新房代理二中心副总经理刘洪涛，天恒乐活城置业局限企业副总经理陈亮，《攸克地产》出品人殷苏峰等房地资产内人员共聚一堂，以产业视角品评天恒房山名目，论道地域进行价格，解读天恒水岸壹号、天恒京西悦府、天恒乐墅在楼市细分市场上的特异价格。 

高性价比改进圈定房山 

这次“典筑四居，鉴悦时期”媒体品鉴会上，业内大咖指明，本年的北京楼市是“改进”的主场。上半年，因限价限购政策颁布，高级豪宅短时间内再难一跃而出、引领风骚。顶豪风华褪去，各开发商也是纷纷公布了契合市场要求及功效性的优质改进型名目，而鉴于日前市场环境及政策，这种优质的改进产物只能斟酌定价，成为市场大周期内最具性价比、最值得购置的产物，鉴于此，优质改进产物已然成为日前市场阶段的主力产物。

改进型楼盘成为市场出售主流，那末该如何抉择呢？业内人员指明，假如从交通便捷性和居住舒适性考量，五环没有疑是最符合的地域。只是，同为五环不同地域的名目差距也相当大。

从五环沿线看，房山、门头沟、昌平、顺义、通州、大兴六个区，都有着改进置业的机会，但整理2016年北京在售名目，会发觉改进置业的抉择也局限。顺义区在五环的房价已被中央别墅区托高；大兴成为了豪宅别墅的新兴之地；通州区在面对北京和本区的双重限购背景下，已有若干名目价值突破5万；门头沟的新盘成交价愈是逼近6万。对照而言，房山的房价处于一种庞大的价格洼地。同一时间，数据显现，昨年房山新房单价的涨幅是最高的，租金的涨幅皆是第一大的，这使房山的改进置业具有非常适合的性价比。

此外，从地域进行看，2017年房山将发动新机场联络线，保证轨道交通燕房线投入运营；力争新导入1至2所三甲医院，加速武警总医院建造；青龙湖森林公园二期、琉璃河湿地公园将要建成；北京工商大学到良乡大学城的全体搬迁事业也将要达成；并计划扩建北师大燕化附中，达成北理工附属中学建造。不管是京津冀、新机场等国度进行策略有利，仍是生态、教导、医疗、环境等与宜居生活息息相干的地域配套，房山全在持续改进。现在的房山，正好成为改进置业的宜居地和集中地。

在本次媒体品鉴会上，业内人员还显示，从6月份最初，北京楼市延续两个月来新房和二手房成交量最初回暖，尤其是本月政府又批了9万+的名目，意指着窗口期到来。尤其是在本年特殊的市场环境下，上半年维持观望的开发商蓄客的积累将在第三季度爆发，本年“金九银十”将是改进客群购房最佳的窗口期。 

天恒水岸壹号塑造房山改进置业标杆  

“鉴于房山未来庞大的进行潜力，天恒置业以独有的“开发观”、“产物观”、“生活观”三观逻辑塑造名目。”天恒乐活城置业局限企业副总经理陈亮在媒体沟通会上说道，十好几年来天恒在房山区持续开发，塑造多样化业态，产物素质不停进级。他特别指明，天恒水岸壹号已成为房山区改进置业的标杆，产物具备若干“独一”属性。

陈亮显示，天恒水岸壹号是天恒置业第一种，也是日前独一一种具备居家养老型配套的名目。在产物塑造上，承袭天恒“同样面积，功效更强；同样功效，面积更小”，即“面积和功效的最优解”的产物观。户型设置皆以效劳人为基准，伴随家族全寿命周期成长。“3+1”成长型体积设置，在满足家族居住的同一时间，还会考量“二胎”的家族构造以及儿童的成长难题。

而以“水岸壹号”命名，名目另一种“独一”是紧邻被誉为“第二条昆玉河”的刺猬河。优越的水景资源在北京市场上是不可复制的。置身天恒水岸壹号，居者可行到河边晨练、散步、垂钓，尽享诗意美景和闲适安逸的生态生活。为了与水岸景观相依相融，名目还按照“北高南低”的规制，纳水入园，安排珍稀植被，在尊重原有地形地貌的前提下，缔造出多档次的立体景观。另外，名目紧邻滨河公园，长阳公园和大学城公园三大公园，不管是静卧家中观景亦或漫步公园，都将享受畅快淋漓的“森呼吸”。

媒体人员在游览样板间后也显示，在样板间内可行感触到270度采光观景成果，南向双主卧设置、大尺度面宽、多景观阳台设置是亮眼的三大特色。居于此，南向双主卧可行为家里的老人和小孩提供了更舒适的居住体积，另配置的一间东向或西向次卧，可行正面观赏日出日落，并把小区内的园林景观尽收眼底。南向11.1米的面宽确保了良没有问题采光和通风，尤其是南向设置的阳台与飘窗，区别位于客厅和卧室，当亲朋好友齐聚一堂时，在客厅阳台摆一方木桌，几杯清茶，畅谈赏景，实乃人生一大乐事。

据推荐，天恒水岸壹号现阶段122—138㎡三、四居水岸精装洋房正好火畅销售中间，此外，第四代叠拼别墅也将于近期入市。天恒水岸壹号实现了体积和功效的最优解，它不但实现了改进型客群的“居住梦想”，同一时间也践行了天恒“舒适、健康、温情”的生活观，为改进型客群营造了独有的水岸诗意生活。 

天恒塑造多样化产物 让改进享有更多抉择 

针对改进置业在新市场环境下的细分要求，天恒置业在房山提供了多样化抉择。在天恒水岸壹号之外，另有地处阎村地域的天恒京西悦府和天恒乐墅两个市场畅销名目。这次“典筑四居，鉴悦时期”媒体品鉴会发展进程中，媒体团还专门到两个名目游览品鉴。

天恒乐活城置业局限企业副总经理陈亮推荐，近年来，京港澳快速、西六环和地铁燕房线三维交通的一同推进，让得阎村地域已成为房山改进置业的新热点。被视为本年楼市黑马的天恒京西悦府和天恒乐墅两个名目近期又将公布新品。此中，京西悦府在9、10月份公布别墅产物，天恒乐墅最终的四栋楼也将要开盘。

京西悦府和乐墅得到市场的绝对好评，离不开名目卓越的产物力。天恒京西悦府集地铁物业、公园地产、低密墅区、丰盛配套等优势于一身，倾力表现“一府万象”的生活飨宴。距燕房线地铁阎村站约100米，北侧紧邻都市休闲公园和近70000㎡商业概括体，南侧紧邻活动专题公园和约22000㎡大型体育馆场，一路之隔便是天恒乐DO商街和华冠商场旗舰店。现正推售的3+N 都能三居产物系，从96㎡精巧型三居，到120㎡成长型三居，塑造全寿命周期住宅，为刚需改进家族度身塑造“一宅定心”的一家庭居住方案。

天恒乐墅是房山为数少许的纯别墅城熟住区，与京西悦府同享附近的醇熟都市资源。现房实景，即买即住。叠拼与类独栋两种居住类别，确保了居住素质的纯粹。叠拼180㎡－200㎡，类独栋约250㎡。法式精工建筑，七重立体叠景园林，中轴水系贯穿南北，一步实现人生跃级。

天恒水岸壹号、天恒京西悦府、天恒乐墅，三种类别的改进置业方案，配合不同阶段不同要求的多样置业人群，这正是改进置业细分时期“居房山·选天恒”新的置业逻辑。

现在，天恒置业已进驻房山11年，展望未来，天恒置业对房山区充满信心。而持续好几年的开发运营，天恒置业不停提高地域都市配套，这也展现了天恒置业作为实力国企肩负的深耕房山推进地域进行的社会责任和使命。

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