13年前，大悦城控股团体敏锐洞察到新兴中产的“觉醒”，以客群思维成功塑造了聚集18—35岁青年团体的第一种作品——西单大悦城。而后，大悦城品牌风靡全中国，成为若干都市的地标型购物中心和地域生活中心。

随着80、90后的集体老练，大悦城最初从新探讨它的花费团体，其新产物线“大悦春风里”应运而生。与大悦城针对以约会社交为目的的“第二生活”要求不同，“大悦春风里”针对的是跟生活情景联系更为紧密的“第一生活”要求，把关心点从建筑调转方向人自身，围绕着“以人为本”，将体积的内容运营下沉到大家的生活，构建人与地域更紧密的接连。

短短三年时间，“大悦春风里”曾经在苏州、北京落下三子。作为大悦城控股在北京第一种自建的大悦春风里名目，丰台大悦春风里就像一座都能型缩微都市，在北京南中轴拔地而起。

丰台大悦春风里成果示意图

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建立首都南城新焦点

“大悦春风里”的案名缘起于“与人为善，如沐春风”，塑造隶属业主的“生活美意”。大悦城控股北京大区企业副总经理、南部片区工作部总经理余佳曾勾勒了这样一幅情景：从楼宇开发到整合资源，大悦城不停在体积中注入内容，由“卖产物”调转方向运营生活形式。不但要在商业地产中实现“开发+内容”的形式，还要将其延展至写字楼及住宅板块。

这样的构想，即是“大悦春风里”所追求的底蕴：有机组合商业与资产，强化底蕴式建造，让地域成为迷惑各方的磁石。

因大悦城受制于商圈位子、名目体量等要素，错通过了众多优质地块，而“大悦春风里”的诞生，将相当大水平拓宽大悦城的效劳范畴。名目以概括体的形态表现，与地域、社区共生。在这类产物逻辑下，丰台大悦春风里深深地扎入了南中轴，于大悦城控股而言，它不但是产物层次的突破，也是它们在选址上的突破。

丰台大悦春风里成果示意图

中轴线象征着北京的文化历史，它是北京都市和居住美学的精髓，而南中轴代表着北京未来进行的新想象。南中轴生态文化进行轴贯通中心城、南苑——大红门、新机场，肩负首都功效高品质进行试验区的使命。南部科技创新效果转化带又给南部片区带来了科创资产进行的潜在力量，它对接三大科学城，经过中轴线造成南北呼应局势。

在丰台区的分区规划中，南中轴将实现“北城南苑”，北城指的是即是首都商务新区，也是新一轮城南行动计划的要紧承载地。北京市委书记蔡奇在视察时曾重申，“南部地域进行，风生水起在大兴，妙笔生花看丰台。”丰台区处在南中轴要害部位，是未来拓展首都功效的要点地域。

丰台大悦春风里所在的槐新板块和南苑新宫策略留白区，既占据了拓展首都功效要点地域的焦点区位，又接连城南五大新地标，成就北京未来进行“金角银边”的主力军。

除此之外，丰台大悦春风里仍是未来北京独一的四条地铁线交汇上盖名目，具有绝佳的交通优势，10分钟即可直通北京南站、30分钟直达大兴世界机场，人流、商流、物流将来会因而源源不停地畅通交换。

在各方资源的高效联结下，丰台大悦春风里将从新定义南城焦点地域，为附近5千米内的150万居民、上班族塑造高频理想生活集中地和地域时髦生活中心。

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以创新设置塑造“美意生活”范本

借天之时，借地之势，丰台大悦春风里具有一律的先天优势，其背后是大悦城控股的重度运营理念，及与中海、保利、天恒三家国企一同注入的资金和资源实力。

从业态规划来看，丰台大悦春风里追求大而全，也追求小而美。名目总建筑面积约29.3万平方米，集合了时髦生活购物中心、LEED金级验证写字楼、高档酒店等多元业态，又经过灵活的动线设置，将多元业态串联起来，做到了“可工可闲”。

丰台大悦春风里成果示意图

另外，名目在基底还规划了约50000平米的商业，经过“小而美”的运营理念，将一线潮流轻奢品牌引到家门口，并由一手塑造了“大悦城”产物线的大悦城控股团体负责运营保证。

在公共体积上，丰台大悦春风里追求多而合，设计了3个阶梯广场，经过大批景观营造，塑造体会与休息功效俱全的景观体积休闲区，增添商务与会客的功效互动性。

在这种根基之上，丰台大悦春风里建有LEED金级验证写字楼，可行满足不同范围公司的办公要求。为了满足并实现完整的商务功效，名目还装备了一栋星级商务酒店。

体积的接连和互动也是丰台大悦春风里的创新和思考，此中多个业态都以“空中连廊”接连，而且在每一种接连处设置了景观体会，接连物理体积的同一时间又向室外拉伸，走出写字楼，站在“空中连廊”就能俯视艺术广场。

丰台大悦春风里成果示意图

“春风如贵客，一到便繁荣”。一如“春风里”这种诗情画意的案名，丰台大悦春风里想要的是春风入城一样的新鲜生机和永不止息的寿命力。

当美好生活遇上政策红利，究竟会发生怎么的化学反映？丰台大悦春风里究竟能为南中轴带来怎么的未来？

5月16日14：00，丰台大悦春风里结合36氪，将在36氪一直播平台发起了一场“都市体积思享会”线上直播。华夏宏观经济探讨院国土开发与地域经济探讨所探讨员欧阳慧，清华同衡规划设置探讨院、都市进行策划探讨所所长彭剑波，大悦城控股总经理助理、大悦城地产总经理周鹏，大悦城控股北京大区企业副总经理、南部片区工作部总经理余佳，7Fresh顶级副总裁王敬，将从政策红利、资产进行格局、花费团体的更迭以及生活形式的变迁等若干维度，研究新南城的进行机缘，以及丰台大悦春风里将要带来的未来生活想象。

大幕将要拉开，丰盛而崭新的画卷曾经铺开展来，让咱们一起期待！

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