国庆长假前夕，房山成为了北京楼市的第一大核心。 

9月24日-25日，十一前的最终一种周末，北京10个名目聚集开盘，此中房山的名目占了6个。9月28日，北京房地资产协会副会长兼秘书长陈志、亚豪机构市场总监、《毅家之言》出品人郭毅、《地产营销人》出品人韩乐、合硕地产第一工作部副总经理胡磊、云谋流传总经理、《攸克地产》《豪宅1号》出品人殷苏峰、天恒乐活城置业局限企业副总经理陈亮等多位业内大咖和30多家京城主流媒体，汇聚“房山第一墅”天恒·乐墅，一同参与居房山，选天恒——“醉美10千米”置业进行论坛。

从“居长阳选万科”到“居房山选天恒”

“本年截至到9月27日，房山住宅和商住的总成交量是12752套，占了全市总成交量的14%。成交最高单价曾经挨近5.5万，成交套总价最多达1600万。”郭毅用一组具体的数据讲明了房山楼市当下的火爆。

“房山楼市正好映入新的时期。“对房山地域有着深切理解的胡磊显示。

在多位嘉宾看来，房山楼市遭到大伙的广大关心是从万科映入长阳最初。那时除万科外，很少其余品牌开发商映入房山；除长阳外，房山其余地域的楼市也并没有起色。

 “从前的房山楼市唯有长阳最火爆，万科一枝独秀。此刻好多品牌房企都进来了，大伙百花争艳。特别是天恒，在房山有6个名目联动，带动了房山全体楼市的进行。“陈志如下显示。

正如陈志所说，日前，天恒在房山造成了天恒乐活城、天恒•乐DO、天恒•乐墅、天恒•摩墅、天恒•水岸壹号等6盘联动的格局。能在统一个地域布置如许多的名目，非常罕见。这由于天恒对放房山都市价格的深度认知，和对生活素质的高度了解。放眼北京楼市，仅这一丝，就足见天恒的实力与良苦仔细。

醉美10千米置业进行论坛运动现场拍摄

据理解，天恒团体是西市区国资委全资的国家所有独资企业，日前团体造成了土地一级开发、房地产二级开发、商业经营、物业治理以及房地产金融五大板块周全进行的格局。天恒团体下属公司40余家，2015年地产类名目年开复工面积105万平方米，成为北京市场上优质房企的代表。

“从居长阳 选万科“到”居房山 选天恒“的浮动，见证了北京楼市的进行，见证了像天恒这样的实力国企，正好实现品牌、业绩周全进行、周全超过的策略宏图。

从刚需时期到改进时期

假如说万科代表房山楼市的刚需时期，那末天恒带领房山走进了改进时期。

在韩乐看来，天恒是顺大势而为之。北京房价高企，四环以内差不多没有盘不豪宅，改进型置业要求正好寻觅出口，而房山顺应了这类要求，成为了改进型名目的大本营。在房山不但能购到适合价位的名目，况且所抉择的产物类别更丰富，掩盖面更广大。

郭毅在论坛上拿出的一组数据印证了韩乐的看法。日前房山从套总价150万～200万左右的商住名目，400万-500万的住宅，到1000万左右的别墅名目都有分布，购房者的抉择更多，本来这也是房山成交量显著提高的原因。

顺应大势的天恒，正是房山映入改进时期的最具代表性房企。在房山6盘联动的天恒，并未盲目塑造豪宅甚而顶豪，却是针对置业者循序渐进的改进要求，塑造一种涵盖终身置业周期的产物系。从80平米小面积的平凡住宅，到公寓式LOFT，到改进型的130平米大平层，再到叠拼、双拼、联排、社区底商、平凡住宅以及有养老性质的产物。天恒在房山的产物系列一步步进级，真实满足了置业者的改进型要求。

天恒·乐墅实景相片

例如双拼和叠拼为主的天恒•乐墅名目。总占地约10万平米，容积率仅有0.9，赠送南北两个面积全在80-150平米的大花园，实质运用率多达150%-200%。天恒•乐墅600-1000万的总价区间，仅差不多于内城的小面积普宅，但素质十足可行和少许套总价数千万的独栋别墅相媲美，是名符本来的京西南高档纯墅代表作和房山第一墅。据统算，9月份截至到26日，天恒•乐墅以1.53亿的成交额，名列京西叠拼别墅成交榜销冠。

天恒·乐墅实景相片

6盘联动，冠绝房山。天恒的全产物系规划，在都市进级的维度，周全拉升房山地域的居住素质和居住价格，为房山新城建造起到推进性效用；在市场供需的维度，瞄准了改进型置业要求的细分市场，成为了房山楼市的引领者。

从醉美10千米到醉美水岸人居 

   天恒在房山的六盘，分布在良乡、长阳、高教园区、中央休闲购物区等房山醇熟板块，皆坐落于高净值地段，占据了房山市政规划、基建造施和商业配套最为改善和醇熟的地域。坐拥老练生活区、地铁沿线、大型商业中心、山地景区、公园绿地、都市水系、人文教导等全类别都市资源。

 更值得注意的是，这6个名目其实不是各自为营的孤立名目，却是对外共享都市基建和都市配套，对内互为补充、互为配套的有机全体，营建出“全产物系”和“全生活感”的10千米生活圈，周全提高房山的人居素质。

天恒·水岸一号成果图

陈亮叮嘱记者，“这也正是这次论坛专题的出处。天恒期望给房山居民、给天恒业主塑造最宜居的醉美10千米。”

映入到10月份以后，天恒对醉美将有革新一层的诠释。10月中旬，天恒将公布新的人居标杆作品——天恒·水岸壹号。据理解，天恒·水岸壹号临水而立，南面北京“醉美水岸”刺猬河水岸，坐拥一线水景，领略户户瞰水的大美之景。这条18千米醉美水岸线，古称“福禄水”，由于龙脉兴旺之地，汇于永定河，沿线塑造有浅水弯、岛屿、亲水准台、小桥流水及当然沙石景观等生态景观，是北京稀缺的原生态的景观湿地，亦是业主平常休闲的生态体积。

天恒·水岸一号成果图

假如说醉美10千米是天恒献给房山居民的一份珍贵礼物，那末天恒·水岸壹号便是醉美10千米上的一颗璀璨明珠。天恒，将再次将房山的生活形态和居住素质引领入一种最新的高度。

刺猬河实景相片

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