10月4日晚，深圳市政府发表《对于进一步推进咱市房地产市场安稳健康进行的多个举措》（之下简单称呼“深八条”），政策落地于今已有月余，最引人瞩目的是房价过快上升的势头获得有用遏制，房地产市场调控成效明显，市场运转安稳。全新统算数据显现，10月份深圳新建商品住宅成交均价为55611元每平方米，环比下调9.7%。另外，10月份首套房占比提升到81%。

10月份房价环比跌近一成

在IT公司事业的张帅有可以的收入，但结婚买房一直是他心头的一块大石。“咱昨年就想买房，可是房价上升的速度太快，咱本来凑够的首付就不够了。”

“深八条”的颁布，让过快上升的房价势头获得了有用遏制。记者从市规划国土委相关负责人处理解到，10月4日“深八条”实行以来，楼市加速调度，房价显著回落，市场全体运转较为安稳，新政成果显著。该负责人重申，10月份房价最初显露下跌，这是10月份房地产市场显露的明显浮动。依据国度统算局15个热点都市监测数据，10月上半月，13个都市房价涨幅收窄，（深圳、成都）两个都市房价下调，此中深圳新房价值指标数据下调0.3%。

七成二手房业主下降报价

在房价显露下调的同一时间，成交量有所回落。市场显露显著调度迹象，有近七成的业主下降了报价。在储存方面，至10月末，全市商品住宅待售储存为383.51万平方米、34357套，按最近一年月均出售面积来计算，储存吸收周期为9.2个月，处于9-18个月的合乎道理区间，供求关连根本平衡。

市规划国土委负责人显示，10月份房地产市场另有一种值得关心的浮动是：户籍家族购置一手和二手住房的比重比年初上升了7.6和10.1个百分点；一手和二手住房首套置办率比年初上升了0.37和13.2个百分点。这讲明限购和限贷政策均发挥了较为显著的效用。另外，小户型成交占比增添也是一种特点。

近期将推三宗住宅用地

记者在采访中理解到，“深八条”发表的一种多月时间里，各职能部门快速发表实行细则并展开政策贯彻事业。例如，准确了“90/70”和限购政策的实行细则，强化了不动产权备案检查请求，启用了购房社保联网核查审验体系；严查公司购地资金来自，督促银行贯彻差别化信贷政策；调度二手房计税参考价值，加大对投资投机要求的打击力度等。

然后，深圳在房地产市场方面另有哪些大的“动作”？市规划国土委相关负责人显示，近期将接着加大住宅用地的供给，在已出让平凡商品住房用地18公顷和能人、保证性住房用地7宗共25公顷的根基上，还将出让3宗居住用地，并按“深八条”请求，采纳“控地价限房价竞能人住房面积”的形式出让。

下一步，各职能部门将充分发挥房地产调控联动体制，做好统筹事业，增强房地产市场监测与剖析，展开多部门市场专项整治，对恶意炒作、哄抬房价、生产市场混乱的举止，对体制谣言、流传谣言的各样机构和私人，依法依规严厉打击并查处，保证深圳房地产市场安稳健康进行。

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