一、房地产开发投资达成概况

2017年1-9月份，全中国房地产开发投资80644亿元，同比名义增添8.1%，增速比1-8月份提升0.2个百分点。此中，住宅投资55109亿元，增添10.4%，增速提升0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比例为68.3%。

1-9月份，东部地域房地产开发投资42869亿元，同比增添9.0%，增速比1-8月份提升0.2个百分点；中部地域投资17169亿元，增添13.3%，增速与1-8月份持平；西部地域投资17410亿元，增添3.6%，增速回落0.4个百分点；东北地域投资3197亿元，下调3.3%，降幅收窄4.1个百分点。

1-9月份，房地产开发公司房屋施工面积738065万平方米，同比增添3.1%，增速与1-8月份持平。此中，住宅施工面积505330万平方米，增添2.9%。房屋新开工面积131033万平方米，增添6.8%，增速回落0.8个百分点。此中，住宅新开工面积94113万平方米，增添11.1%。房屋竣工面积57694万平方米，增添1.0%，增速回落2.4个百分点。此中，住宅竣工面积41260万平方米，下调1.9%。

1-9月份，房地产开发公司土地置办面积16733万平方米，同比增添12.2%，增速比1-8月份提升2.1个百分点；土地成交价款8149亿元，增添46.3%，增速提升3.6个百分点。

二、商品房出售和待售概况

1-9月份，商品房出售面积116006万平方米，同比增添10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。此中，住宅出售面积增添7.6%，办公楼出售面积增添32.7%，商业业务用房出售面积增添23.7%。商品房出售额91904亿元，增添14.6%，增速回落2.6个百分点。此中，住宅出售额增添11.4%，办公楼出售额增添25.2%，商业业务用房出售额增添31.8%。

1-9月份，东部地域商品房出售面积50656万平方米，同比增添5.5%，增速比1-8月份回落2.4个百分点；出售额52662亿元，增添6.9%，增速回落2.9个百分点。中部地域商品房出售面积30521万平方米，增添13.9%，增速回落2.7个百分点；出售额18454亿元，增添23.5%，增速回落2.5个百分点。西部地域商品房出售面积28968万平方米，增添16.0%，增速回落2.6个百分点；出售额16997亿元，增添32.0%，增速回落3.1个百分点。东北地域商品房出售面积5862万平方米，增添8.0%，增速回落1个百分点；出售额3790亿元，增添21.5%，增速提升2个百分点。

9月末，商品房待售面积61140万平方米，比8月末降低1212万平方米。此中，住宅待售面积降低938万平方米，办公楼待售面积降低67万平方米，商业业务用房待售面积降低138万平方米。

三、房地产开发公司到位资金概况

1-9月份，房地产开发公司到位资金113095亿元，同比增添8.0%，增速比1-8月份回落1个百分点。此中，国家内部贷款19003亿元，增添19.5%；应用外资113亿元，增添0.9%；自筹资金36451亿元，下调0.3%；其它资金57528亿元，增添10.4%。在其它资金中，定金及预收款34610亿元，增添16.9%；私人按揭贷款17739亿元，增添1.3%。

四、房地产开发繁荣指标数据

9月份，房地产开发繁荣指标数据（简单称呼“国房繁荣指标数据”）为101.44，比8月份提升0.02点。

表12017年1-9月份全中国房地产开发和出售概况

表22017年1-9月份东中西部和东北地域房地产开发投资概况

表32017年1-9月份东中西部和东北地域房地产量销量售概况

附注

1.目标解释

房地产开发公司今年达成投资：指汇报期内达成的悉数用于房屋建造工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地置办费等的投资。该目标是依照造型进度准则统算累计数据。

商品房出售面积：指汇报期内出卖新建商品房屋的协议总面积（即双方签定的正规交易协议中所确认的建筑面积）。该目标是累计数据。

商品房出售额：指汇报期内出卖新建商品房屋的协议总价款（即双方签定的正规交易协议中所确认的协议总价）。该目标与商品房出售面积同口径，也是累计数据。

商品房待售面积：指汇报期末已竣工的可供出售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未出售或出租的商品房屋建筑面积，包括从前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括汇报期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产企业自用及盘活房等不可出售或出租的房屋面积。

房地产开发公司今年到位资金：指房地产开发公司汇报期内实质可用于房地产开发的各式货币资金及来自通道。详细细分为国家内部贷款、应用外资、自筹资金和其它资金。该目标是累计数据。

房屋施工面积：指房地产开发公司汇报期内施工的悉数房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期接着施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积：指房地产开发公司汇报期内新开工建造的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入汇报期接着施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正规最初破土刨槽（地基料理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的悉数建筑面积，不行切割计算。

房屋竣工面积：指汇报期内房屋建筑依照设置请求已悉数完工，达到住人和运用要求，经历收鉴别及格或达到竣工验收准则，可正规移交运用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地置办面积：指房地产开发公司在今年内经过各式形式得到土地运用权的土地面积。

土地成交价款：指房地产开发公司发展土地运用权买卖运动的终归金额。在土地一级市场，是指土地最终的划拨款、“招拍挂”价值和出让价；在土地二级市场是指土地让与、出租、典质等最终确定的协议价值。土地成交价款与土地置办面积同口径，可行计算土地的平均置办价值。

2.统算范畴

悉数房地产开发经营法人单位。

3.考查形式

按月（1月份除外）发展周全考查。

4.全中国房地产开发繁荣指标数据简要讲明

全中国房地产开发繁荣指标数据（简单称呼“国房繁荣指标数据”）遵循经济周期振动的理论，以繁荣重复理论与繁荣重复剖析方法为根据，使用时间序列、多元统算、计量经济剖析方法，以房地产开发投资为基准目标，选取了房地产投资、资金、面积、出售相关目标，剔除季节要素的作用，包涵了随机要素，采纳增添率重复方法体制而成，每月依据新添入的数据对历史数据发展修订。国房繁荣指标数据抉择2012年为基年，将其增添水准定为100。平常概况下，国房繁荣指标数据100点是最适合的繁荣水准，95至105点之中为适度繁荣水准，95之下为较轻繁荣水准，105以上为偏高繁荣水准。

5.东、中、西部和东北地域划分

东部地域包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地域包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地域包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地域包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

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