近日，有新闻称马云以15亿港元(约12.38亿国民币)购置了一座位于香港山顶白加道22号的山顶豪宅。据理解，马云所买下的这栋房子房屋面积总计9891平方呎(约1099平方米)，每平方米逾136万港元(约112.2万元国民币)，这种价值创下了全世界每平米单价第二高的记录，同一时间创下了香港每平方米最贵豪宅的记录。

　　可能好多人都感觉这曾经可行说是全球上最贵的豪宅了，然则其实不是，这价值关于香港最贵的豪宅来讲，马云的房子不过刚比它交的税多一丝。自然这一丝还不少，差3亿呢，小编这辈子预计都。。。。

　　香港最贵的房子：何东花园

　　2015年1月22日，据香港土地注册处材料显现，曾被列为香港一级历史建筑物的香港何东花园易主Season Glitter Limited，终归以51亿元成交。何东花园地盘面积约12.4万平方英呎(约11160平方米)，可建楼面面积约5580平方米，楼面地价每平方英呎(约0.09平方米)82258元。

　　这笔买卖刷新了香港地产界的两个新记录，最贵个人豪宅地块成交价和最贵的“双辣税”。

　　所谓“双辣税”是指住宅及非住宅物业交易印花税，以及非住宅物业买卖签定交易合同以后须缴纳的新印花税。依据香港政府为抑制楼价而颁布的“双辣税”政策，200万元以上的物业买卖，要征收双倍印花税，适用于全部私人或企业购置的住宅或非住宅物业。

　　买家须要缴纳巨额印花税，包括15%买家印花税及8.5%双倍印花税，总计成交额的23.5%，即11.985亿元。连同地价及楼税，买家所付出的本钱合计多达63亿元。

　　这项超等豪宅地块经过招标方式出卖，一度迷惑了港资、基金和内地财团参加角逐。入标的财团包括有“重庆李嘉诚”之称的中渝置地(01224.HK)主席张松桥、会德丰(00020.HK)、基金A&F Capital Management、大昌合组财团等等。

　　据港媒报导，会德丰地产主席梁志坚曾显示，团体对该山顶名目有兴趣，况且屡次去观看，但他不晓得有没购入该名目。有市场传言称，何东花园的终归买家为被称为“重庆李嘉诚”的内地富豪，中渝置地主席张松桥，这一信息尚未得到中渝置地确认。

　　何东花园是香港已故商贩何东与其妻子张静容在1923年以6.6万元购入并改建，花园背山面海，合一了华夏及欧洲的建筑作风，被称为“华夏文艺复兴”作风，是香港现有历史最悠久的“华夏文艺复兴”建筑。

　　何东家庭曾是香港四大伙族之首，澳门“赌王”何鸿燊也出身于何东家庭，材料显现其为什么东的侄孙。

　　香港古物古迹办事处在2009年曾提议将何东花园评级为一级历史建筑，但何东的孙女、现任业主何勉君提议异议。2012年，香港政府提议以换地换地或支付30亿元补偿方案，但何勉君请求政府支付70亿，香港政府终归放弃将其列入历史古迹。随后何勉君将花园主楼拆掉，打算出卖该地块。

　　何东花园这次出卖，也意指着原属何东家庭的“三不卖”物业曾经悉数易主。此外两处则是湾仔承业大厦和尖沙咀前东英大厦。