??刚刚!

??角美土拍结果出炉!

??保利竞得台2021P04地块

??成交总价7.21亿

??成交楼面价9448元/平

??溢价率25.17%

??今日(23日)是本年角美首场土拍，这次公布台2021P03、台2021P04两幅地块，总起拍价12.94亿，总计容建筑面积约17.2万㎡，采纳“限地价、竞配建”出让。

??第一块出让的是台2021P04地块，现场有X多家房企参加竞拍，终归保利竞得台2021P04地块，成交总价7.21亿，成交楼面价9448元/平，溢价率25.17%。

??地块价格剖析

??地块位于角美中心市区，一同效劳进行轴，漳州都市副中心，该地域集聚进行都市公共效劳的职能，同一时间也是承接厦门居住人数、资产资源外溢的主力板块。该区规划建造以商业商务为主，最重要的进行总部基地、金融效劳、行政办公、商务酒店等功效，与龟山“双站点”联动进行，是台商区集约高效的都市新中心。

??交通：地块位于地铁6号线拉伸段——角江站(可与厦漳泉城际R1线换乘)，厦漳泉城际R1线、都市主干道角美大道、角江路、同城大道、角嵩路环绕附近，地块表里交通要求十分优越，可轻松抵达漳州主城和厦门岛表里各区。

??教导：附近教导资源有省一级达标校厦门双十中学漳州校区、闽南师范大学漳州台商投资区附属小学(第三实验小学)，地块内配建幼儿园，为居民提供改善的根基教导配套。

??商业：万达广场、龟山站华侨城商业名目(建造中)、万益广场三大商业概括体构成的都市商圈，塑造集休闲、购物、娱乐于一体的城市花费生活圈层，推进地块附近的商业气氛进一步老练。

??公建配套：北侧坐落有四季花海公园、角美湿地公园两大都市公园，南侧接连650亩的青阳湖公园，近期动工，届时将为地块增加生态园林景致，体会舒适宜人的绿色景观及生态环境，极大提高宜居度，为附近居民提供休闲放松好去处。

??地域内还将规划建造新政务中心、体育中心、文化中心等区级概括性市政、文体配套，便捷附近居民的事业制造、休闲文娱生活，进一步提高地域公建配套设备的水准。