Savills 和 Cushman & Wakefield 已将三个老练的爱尔兰零售园区投放市场出卖。都柏林的 Belgard 零售公园、Louth 的 M1 零售公园和蒂珀雷里的 Poppyfield 零售公园可单独出卖或整批出卖，全个投资组合的指导价为 7800 万欧元。

Belgard 零售园区是都柏林的最重要的零售园区之一，位于 Tallaght 中心的 Belgard 路的策略位子，可轻松前往 M50 快速道路(10 号交叉街口)，位于都柏林市中心西南约 11 千米处。

Belgard 零售公园具有强盛的租户阵容，并受益于其人数密集的本地集水区以及前往 M50 快速道路的便捷性。该公园被英国和爱尔兰第一大的家居装修和花园中心零售商 B&Q 十足占据并占据了主导位置。公园内的其它租户包括 Homestore & More、Dealz、Carpet Right、Halfords、Right Style Furniture、Burger King Drive Thru 和 Starbucks。地面泊车场可停放 482 辆车子。

园区扩展至约 137,000 平方英尺，并有进一步的产业提高机会，规划许可到位，可在场所西北部开发格外的 2,404 平方米(25,877 平方英尺)的零售仓库单元，分两层，共 1,409底层次积为 995 平方米(10,710 平方英尺)，夹层为 995 平方米(10,710 平方英尺)的零售仓库/存储体积。

日前的总租金约为每年 313 万欧元，WAULT 为 7.3 年。直到 2028 年，百安居 plc 奉献了约 67% 的租借收入，此中包涵仅向上租金检查条款。

Poppyfield 零售公园是一种占主导位置的零售公园，位于 Clonmel 镇西侧的要害位子，位于 Cahir 路和 N24(利默里克 - 沃特福德路)的交界处。这是接连 M8(科克到都柏林)和克朗梅尔镇的最重要的渠道。该公园位于约。Clonmel 镇中心外 2.5 千米，紧邻 Clonmel Park Hotel。

Poppyfield 零售园于 2004 年开发，包括零售仓储和协助社区中心。总建筑面积约为。138,000 平方英尺，有 393 个地面泊车位。有7个大型零售仓储单位，其余7个单位归类为邻里??零售单位。该公园已被占用 99%，而且在最近的政府节制时期体现十分好。

Woodie's DIY(由 Grafton Group plc 提供租借担保)和 SuperValu 是园区的最重要的租户，其它值得注意的租户包括 Harry Corry、Maxi Zoo、EZ Living、World of Wonder 和 DID Electrical。社区中心提供效劳使用者和餐饮租户的组合，包括 Costa Coffee、Sam McCauley，以及全家美发和美容事业室以及炸鱼薯条经营者。肯德基在公园入口处也有个驱动器，这不组成出售的一部分。

当前的总租金收入约为每年 143 万欧元，WAULT 约为偶数年。Woodies 和 SuperValu 奉献了大约 52% 的收入，这两家企业区别有 7 年和 8 年的租借期。

M1 零售公园位于爱尔兰第一大的城镇德罗赫达的 M1 快速道路旁，人数约为 43,000。该镇位于都柏林以北 50 千米处，区别与该国第二和第三大城镇剑和邓多克等距。地理位子优越，距接连该国两个第一大都市的 M1 快速道路仅 1 千米;都柏林和贝尔法斯特 M1 零售公园可从都柏林市和大东北部地域轻松抵达。该零售园区位于德罗赫达市中心以西不到 3 千米处，具备便捷性和可达性的双重优势。

M1 零售园提供零售、休闲和办公住宿组合，面积约 267,000 平方英尺，以及 600 个泊车位。该计划的多数内容是零售和休闲用途(89%)，由 Woodies DIY 主导，占地 52,585 平方英尺 该公园具有强盛而多样化的租户，包括 Smyths Toys、Sports Direct/Brand Max、Dealz、Equipet 和 EZ生活在其它人之间。

日前的总租金约为每年 244 万欧元，WAULT 约为 8.4 年。在 2030 年 9 月此前，Woodies(由 Grafton Group plc 提供租借担保)奉献了大约 40% 的租借收入，仅对租金发展了向上检查。

该计划包括两个零售游行，由名为 Mellview House 的多功效办公室、零售和休闲中心相连。Mellview House 是一座四层楼高的建筑，提供 25,048 平方英尺的现代办公住宿，一楼、地下室和夹层的 30,483 平方英尺健身房设备由 Gym Plus 和其它少许较小的零售单位经营。另外，The Pavilion 是一座独立的建筑，是 Costa Coffee 和 TC Matthews 的所在地，最近新出租给 Lanu Medi Spa。

在 M1 零售公园周边另有一种格外的场所，这也是占地约 27 英亩的收藏的一部分。该土地包括三个相邻的地块，依据 2021-2027 年劳斯县进行计划草案，拟议分区为 A2 区新住宅区、C1 区混合用途区和 B4 区中心区。

作为 2014 年很大投资组合的一部分(此中还包括 The Park、Carrickmines、Lakepoint Retail Park、Mullingar 和 Four Lakes Retail Park，Carlow)，供给商开始采购了该系列中的两个公园 Poppyfield 和 M1，而第三个, Belgard, 被单独采购。近年来，供给商对产业发展了要紧的产业治理，并分阶段处置了它们的少许私人产业，此刻提供 The Parks Collection 是该策略的又一阶段。

Savills 和 Cushman & Wakefield 以大批或单独提供该系列，并为全个报价超越 78,000,000 欧元(不包括增值税)的有迷惑力的指导价反应了假设准则购置者的 8.43% 地域的净初始收益率9.96% 的本钱，而且不考量收聚集的格外土地。

Savills 和 Cushman & Wakefield 的发言人说：“这种系列代表了一种特异的机会来得到大批的零售园区投资组合，包括三个位于爱尔兰策略性位子的老练园区，具有令人感官深切的租户阵容和增添未来几年应收租金的机会. 咱们估计，不论是单独收藏仍是作为全个投资组合，都会对该系列发生深厚的兴趣。”