新数据显现，在高价郊区购置公寓的速度要快于价值在高级地域之外的买家的抢购速度。昨年，随着大家在封锁时期在家中避难，在家事业成为常态，这类盛行病在房地产市场以下点燃了大火。

对房屋的要求导致悉尼每个角落的价值飙升，而单元房则因失宠而落后。

但公寓市场仿佛正好转折，Domain 数据显现，在截止 2021 年 4 月的 6 个月内，买家抢购 Chatswood、Lane Cove 和 Pittwater 地域的公寓平均比独立屋提早 9 天。

Domain 的顶级探讨剖析师 Nicola Powell 显示，随着买家调转方向更实惠的替代品，这点地域的单位最初在房地产市场的强劲价值上升中得到少许不测获利。

鲍威尔博士说：“公寓出售速度更快，由于买家的价值曾经被排除在外。”

Domain数据显现，皮特沃特的房价中位数在全个悉尼录得第一大涨幅，在截止 2021 年 3 月的往日一年中上升 22.4% 至 227 万澳元。

Belle Property Dee Why 的 Joshua Perry 显示，这类惊人的增添让众多买家望而却步，它们此刻热衷于尽快映入单位市场。

他说：“该地域有大批人错通过了机会，因而大家正好强制供给商出手并尽快完毕过程。”

佩里男士说，单位卖家也有能源在拍卖前接纳报价以更快地达成出售，由于买家有更多的抉择，而非是房屋，而房屋曾经供不应求数月。

Raine & Horne Lane Cove 的丽贝卡·米切尔 (Rebecca Mitchell) 显示，公寓的出售速度也更快，由于疲惫的买家对公寓提议了更高的报价，以便在它们的贷款预先批准用完此前得到少许东西。

“买家一直在寻觅一段时间，它们晓得本人想要甚么，而且在头几周就提供了良好、强劲的报价，”她说。

但独立屋和单元房到市场天数之中的差距仿佛正好缩短，几个内城地域纪录了边际差异。

在 Kogarah 和 Rockdale、North Sydney 和 Mosman、Cronulla、Miranda 和 Caringbah 等地域，出卖独立屋和单元房所需的时间根本持平，这点地域包括靠近 CBD 的大片悉尼郊区。

鲍威尔博士显示，源于该市租借市场的改进，公寓再一次对投资者更具迷惑力。

“尽管咱们见到 CBD 市场遭到干扰，但咱们此刻最初见到投资者重返市场，”她说。“实是上，咱们见到租借市场在体现方面显露转机，这意指着它们可能将眼光投向内城等地域。”

然则，与供过于求的公寓比较，房屋稀缺的地域正好作用单元房市场。

Parramatta 地域的单元房，包括 Westmead、Harris Park、Pendle Hill 的郊区，出售时间是独立屋的两倍多。

Pennants Hill 和 Epping 地域的概况相似，那边的单元房平均比独立屋多 65 天。

The Agency North 的 Catherine Murphy 说，这点地域的单元房市场的买家被宠坏了，让它们有时间货比三家。

“几年前的买家可能不得不看三四个单位。此刻有一页又一页这点单位适合它们的准则，”她说。“这根本上是供过于求。”

Ray White Green Valley 的迈克尔·马克里纳基斯 (Michael Makrinakis) 显示，在都市以西的地域，单元房在市场上徘徊不去，由于买家为了购置房地产市场而竭尽全力。

Domain数据显现，在费尔菲尔德，单元房的出售时间比独立屋长一倍半，由于他们在市场上的平均停留时间为 143 天，而独立屋则为 90 天。

Makrinakis 男士说：“假如你切实见到了 55 万美元的单位，你 [可能] 宁愿多花一丝钱给本人买一套复式或联排别墅，少许独立的东西。” “现在，您可行得到比一种单位多一丝的房屋和土地套餐。”